您的好友，郑州头号网红已上线

　　他是郑州头号“网红”，

　　他是郑州大学外语系“古董级”师兄，

　　他与王石、冯仑并称“房地产三君子”，

　　他是河南建业集团有限公司董事长兼总裁，

　　他是老胡;;胡葆森。

　　应郑州大学外语学院和对外联络办公室(校友总会办公室)的邀请，作为郑州大学原外文系76级杰出校友，老胡10月30日下午3点将做客外语学院“校友讲堂”，与莘莘学子面对面，呈现“老胡说道之引子篇”。

　　此次为了回来讲课，老胡提前做了调查，认真“备了课”，并且打算做个系列讲座，初步计划讲十节，此次只是他讲的“第一节课”。加上新浪乐居、猛犸新闻等媒体的精心准备，一场网红的直播大幕，正式开启!

　　敲黑板！划重点！

　　“任何成功都离不开天时地利人和。我们需要顺天时、借地利、求人和。”老胡一开场，先回顾了自己40年的经历，“我的人生有三个重要节点。”

　　老胡说，1976年上了郑州大学读了外语专业，1979年大学毕业，正好赶上了改革开放，1992年，刚刚“下海”创业的他，恰好是邓小平南巡，他赶上了改革开放新的浪潮。

　　一、明道

　　“人需要明道。”老胡说，“道”就是战略，和企业一样，个人同样需要战略，战略就是通向自己终极目标的路径。

　　在老胡看来，“知己”、“察势”、“立志”，是“明道”之前必须做的三件事。

　　“知己”即对自己的认知，是做事的第一要义。老胡讲了自己和王石登山的故事。他跟王石、冯仑一起攀登富士山，海拔三千多米，原本一路登顶小有成就感，结果到了山顶发现有一位老人，闲聊时老人说自己已经攀登了56次，顿时很打击成就感。而爱好攀登的王石，登珠峰时有一次氧气不足，只有半罐，但他还是坚持登顶，之后又靠从返程路边幸运捡到的一半罐氧气维系到了山底。他说，人的一生就是自我认知自我完善的过程，自我认知的意识加上自我认识的能力和自我认知的条件，才有可能达到自我认知。

　　地产三君子：冯仑(左)、胡葆森(中)、王石(右)

　　“观乎天文，以察时变，观乎人文，以化成天下。”知己之后需要“察势”才能顺势，要能对形势变化有所认识，了解过去，以史为鉴，才能预测未来。

　　在“知己”“察势”的过程中，进行“立志”。“立志是对自己的一个约定。”他说，现在要先初步设立一个目标，时时提醒自己，对自己的未来负责。

　　二、选择

　　学以致用。这个‘用’不一定和学习的有关系。”老胡建议大学生，在学习之余，不妨学习一些和“立志”有关的东西。那如何选择需要学的东西呢?

　　老胡说，首先用排除法把不想做和没有能力做的事排除掉，然后挑选出自己有能力做而且能做好的事情。他说，在实现个人战略的时候，要能“差异化”，显示出自己与他人不同之处，并做到“专业化”。最后，在“做正确的事”和“把事做正确”两者之中，首先要学会做正确的事。老胡现场飙英语，谈哈佛大学的教育观，做对的事。而把事做对，是把之前有过的弯路重新走回正确的路。

　　老胡用自己毕业工作两年就被派往香港的经历举例说，他毕业时，前面有工作经验的人，后面有即将毕业的大学生，个人危机感很强，工作中非常勤奋，在外贸专业上做了大量的基础练习，后来在全国外贸系统业务统考中，从众多名牌外语类高校毕业生中脱颖而出，考了第一名，从此得到了更多参加大型活动的机会。

　　三、学习方向

　　老胡说，在“习得”过程中，通过学习磨砺自己的“独特价值”，发展持续的“独特价值”，形成难以模仿的“独特价值”。

　　“在学校要旧能进行一些技能的练习。”他告诫学生，任何一种技能、独特的绝活，要能持续地发挥它的价值。这个绝活最好是让人难以模仿，才能有竞争力。

　　四、“绝活”炼成

　　如何练就“绝活”呢?“精思精进精练。围绕着专业的知识和将来可能用得上的知识，练上一两种绝活，实现独特价值。

　　现场，老胡送出一套多年总结的秘籍：价值观;;定位;;忧患意识;;学习;;创新;;竞争力。以正确的价值观，给自己做出合理、准确的定位，同时保有忧患意识，告诉自己“无安可居”。他认为只有心怀恐惧的人，才能在激烈的社会竞争中幸存下来，练就“绝活儿”。

　　从下午3点到傍晚6点，老胡整整讲了3个小时，虽然夜幕逐渐降临，但莘莘学子们仍然意犹未尽，不舍离去。网红老胡的魅力可见一斑，现场老胡增加问答互动环节。小胡椒精选以下内容：

　　问：建业转型的新生活提供商如何理解?

　　答：建业24年，有很多业主从锌子换大房子，各种生活需求也在提高。包括保洁、物业等服务是基逮务，互联网时代到来，客户生活需求也在多样化。而建业寻道途中不灭的光，就是客户的需求。

　　问：今年郑州房价上涨明显，作为开发商如何对待现在市场?

　　答：北龙湖地价上涨后，很多人不理解九如府、天筑项目“售”不如“等”的“没眼光”战略。他坦言，自己确实没眼光，“但如果临时提价，那我还是老胡嘛?”

　　问：接下来郑州的房价走势如何?

　　答：个人判断，郑州人口至少还会流入15年，按这种情况来说，未来15-25年内，郑州房价整体上下降可能性不大。当然，不排除这段时间内，不同阶段市场情况所导致的轩震荡。建业现在也面临着国际化的问题，未来有可能在加拿大盖房子，为河南移民过去的客户，建业国际化势所必然。

　〈完老胡论道，乃们是不是已经蠢蠢欲动啦!还想离网红老胡更近一步嘛!