给宝能融资买万科？华润回应：莫名奇妙！

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万科罗生门，倾情演绎三国，最后花落谁家？

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腾讯财经讯 （刘利平 张庆宁）宝能和华润是否为一致行动人？一张2015年7月宝能把旗下钜盛华公司202000万股份质押给华润（深圳）有限公司的截图成为质疑的最新证据，外界广泛质疑宝能将此质押获得的借款用于举牌万科。

万科集团独立董事华生(微博)在近日亦以此为证，在其个人微博中表示电话查证此事属实，并表示卖出万科受损的中小股东可要求关联方（宝能和华润）以半年最高价收购。

7月13日，华润集团官方向腾讯财经独家回应称：此事与万科股权之争毫不相关，有人借此炒作，混淆视听的做法是极不负责任的。

接近此项目交易的权威人士对腾讯财经解释此事的原委为：2013年，华润置地开始和宝能地产商谈合作开发前海项目，并在2015年7月签署合作协议。

由于宝能的合作款有既定支付节点，华润置地要求用钜盛华20%的股权质押作为增信条件，宝能于2015年8月13日支付合作款以后，质押解除。

华润集团一位熟悉此事的核心人士告诉腾讯财经，华润（深圳）有限公司是华润置地的全资子公司，按照华润集团的管理要求及财务制度，根本不可能有对外放贷的权限，对外间的说法感到莫名其妙。

关于华润集团旗下华润置地与宝能系在前海地块项目上的合作，亦是万科最大的自然人股东刘元生向深交所发出举报信的质疑焦点，他在一封公开举报信中，向证监会、银监会、保监会、国务院国资委、深圳证券交易所、香港联交所和深圳证监局七个监管部门抛出五点疑问，矛头直指华润、宝能，质疑二者之间的关联关系。

按照公开披露的信息显示，华润集团旗下华润置地（01109.HK）在2013年8月19日发布的公告，该公司 以109亿元人民币从深圳市前海深港现代服务业 合 作 区 管 理 局手中购得深 圳 市 前 海T201–0078地块，此地块占地约 6.18万平方米，总建筑面积约50.3万平方米。华润置地计划在此建成综合体项目华润前海中心，投资额预计达200亿元。后这一项目引入了宝能系共同开发。

除了华润对于华生指控的否认，腾讯财经也联系了万科和宝能系，二者均表示不予置评。此外，腾讯财经亦咨询了两位经济学法专家及一位地产界人士。结合三个当事方的回应，以及三位第三方人士的分析，我们将此次质押涉及的问题梳理如下：

问题1：如果这一质押属实，是否可证明宝能和华润存在一致行动人关系？——须三条件

这要看宝能质押钜盛华股份得到的融资所对应的交易内容，一位国内经济法专家对腾讯财经分析，如果华生能够证明宝能这笔融资的确用来增持万科股票，他的质疑可以成立，目前来看，仅是他的一条微博爆料是不够的，还需要更确凿证据佐证。

另一位经济法专家持同样观点，宝能的那次质押是用来融资，融资的钱是为了购买万科的股票，而且华润也知道资金用途是用来购买万科的股票。如果这三点都得到证明的话，那么宝能和华润的一致行动人嫌疑就比较大。

从以上分析看出，只有确认了宝能利用这笔质押得到的融资购买万科的股票，且确认华润对此知晓，方可证明宝能和华润有较大一致行动人嫌疑。

而华润的回应，则直接否决了这一质押与万科股权事件相关。华生如要反驳华润的回应，则需要更多的证据。

问题2：宝能会否真的利用这笔融资买万科股票，且华润知晓？——不大可能

宝能的这笔股权质押融资，究竟用来干了什么？是否真的如华生所言，去买了万科股票？

上述一名的经济法专家认为，宝能的资本运作手段非常成熟，他判断，姚振华应该不会留下如此低级的把柄。

另一位地产界人士则对腾讯财经分析，这笔融资，宝能很可能是投入了与华润共同开发的前海地产项目。

这在房地产行业很常见。比如说那块地太大，需要找一个人一起去拿。等到缴首期土地款时，一方说没钱，另一方说你把股份质押给我，我先给你垫付，等你还钱后就解除质押。

2015年7月，华润置地将华润前海中心项目其中二块土地权益（合计15万平米建筑面积）全部转让予宝能系，另一块商住用地（合计35万平方米建筑面积），则由宝能系与华润共同开发。

值得注意的是，宝能和华润之间的这笔质押融资，正好也发生在2015年7月，时间上也是吻合的。

而华润集团的呼应了这名地产界人士的分析，由于宝能的合作款有既定支付节点，华润置地要求用钜盛华20%的股权质押作为增信条件，宝能于2015年8月13日支付合作款以后，质押解除——即这笔质押是因为前海中心项目而发生，与万科股权事件无关。

问题3：接下来会发生什么？证监会是否会介入调查？——华生需要更多举证

此前，深交所此前曾质询宝能和华润是否为一致行动人，但遭两者否认。昨日晚间，上述的一名经济法专家对腾讯财经表示，在华生的指控之下，证监会应该介入调查。

深交所的质询只是一般性询问，并没有证据。但在华生的证词之下，宝能和华润的一致行动人嫌疑增大，接下来就不会只是询问了，证监会甚至可以展开调查了。如果查证属实，宝能和华润除系一致行动人之外，他们对深交所的回答还将构成虚假陈述。

但他同时也强调，如果（华生的爆料）是假的，华润（和宝能）即可起诉华生。

不过，随着华润集团在今日下午进行了官方的否认，如果华生提供不了更多证据，从目前的情况看，证监会未必会介入调查。

截至发稿，腾讯财经未获得华生对于华润回应的置评。