济南两房企未缴纳出让价款遭处罚 土地被收回

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一二线土地出让金1.34万亿

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济南市国土资源局日前发布公告，济南两家房地产公司在7月份竞得的五宗土地，因未按照相关规定缴纳土地出让价款，形成违约，将被解除国有建设用地使用权出让合同，并纳入济南市土地交易市场诚信黑名单。

济南市国土资源局在公告中称，济南东城帝华房地产开发有限公司与济南隆昊房地产开发有限公司竞得的五宗土地，未按照土地出让合同约定缴纳土地出让价款，按照国有建设用地使用权出让合同约定及济南市关于保持房地产市场持续平稳降发展的通知规定，解除这五宗土地的出让合同并扣除竞买保证金。同时，自公告之日起将上述两家房企纳入土地交易市场诚信黑名单，2年内不得在济南市参与土地竞买。

记者在国家企业信用信息公示系统中检索发现，公告中提到的两家房企，控股股东与企业法人均为河北帝华房地产集团有限公司，此次五宗被收回的土地成交总价超过40亿元，在此前的土地拍卖中，济南隆昊房地产开发有限公司以25．46亿元拍得其中一宗土地，溢价率达389．79％，刷新了济南土地挂牌出让纪录。

据了解，此前济南市在9月28日出台的关于保持房地产市场持续平稳降发展的通知中明确规定，将缩短土地出让价款缴纳时间，受让人延迟支付土地出让价款超过60日的，予以解除土地出让合同，扣除土地出让合同定金（竞买保证金）。

作者：邵鲁文