| 智能侠你这个大骗子，我要曝光你＞人在智能侠这花了2千元买的蜘蛛池，都没蜘蛛，后来才知道他们就是盗用黑侠，把客户端名字改了一下，然后出售的，这个大骗子，智能侠你良心何在，智能侠你这么骗我，你有意思吗 智能侠你这个大骗子，智能侠大骗子我要曝光你！智能侠大骗子，智能侠大骗子！ =========================================================================================================================== 我是达川区南外三星公司综合楼的业主，于2000年1月1日与开发商签订住宅房屋购销合同，三星综合楼位于南外三里坪街道华蜀北路239号，于1998年动工修建，开发商任贵全，承建商雷三明，我们业主于2001年入住，房子已经住了近20年了，但是至今办不了房产证和土地证，导致三星综合楼办不了两证，是因为开发商任贵全的妻舅李峰是人大主任，其子李华是西外律师事务所所长（李发扬媳妇说的），任贵全把三星公司房子一房多卖，空卖房，抵押银行贷款等搞起经济纠纷太多，李华为了保护任贵全，于2003年故意把任贵全送进监狱的，业主们无数次找到达川区办公室主任、秘书、政法委、法院、住建局局长等领导，得到的答复都是你们业主不要着急，耐心等待，慢慢来，这样日复一日，年复一年，每届领导都把自己的任期拖完，把问题又甩给下一届领导，我们业主等了20年了，够耐心的吧？或者区办公室主任、秘书、政法委和住建局领导说：法院都没有办法的事，政府有啥法？可业主找到法院，法院领导又说：为了三星综合楼办理产权证的事，他们一年都向政府打报告几次，政府不理睬他们的，2016年10月19日业主千辛万苦找到了管住建的肖区长，肖区长立刻跟办公室罗光林主任说，这事他全权办理，可办公室罗光林主任马上在他办公室跟业主说：政府签字跟你们办了双证政府要出钱，因为开发商欠银行贷款，一房多卖，土地费也没缴纳，达川区住建局也早就把三星综合楼没有办证的报告打给政府，在政府办公室主任罗光林处，请问政府，开发商欠的所有钱业主有权力批示吗？有权力监督吗？我们业主买房，网签前只知道开发商手续齐全就买，业主没有其他能力了，为啥现在用不给业主办理两证来要挟业主呢？业主自始至终都没有过错，政府及职能部门监督不严，贪污腐化导致开发商任贵全为非作歹，为啥要业主承担责任，这个社会还有没有公道二字？ 开发商任贵全在2000年，以买房人名义从4月至8月，又是在同一家银行以同样的方式贷款两次，跟舅舅是政府领导没有一点关系？这要多么大的靠山，而且贿赂多少才能做到的事呢？ 虽然造成三星综合楼办不了两证，不是本届政府的错，但是全责对等怎么讲？目前不给三星综合楼办理不动产证的不是职能部门，而是区政府，业主20年来上访举报无数次，政府及职能部门的回复大概都是一样的，回复了没有一点实质性的进展，他们的回复如下： 达县国土局: 网名朋友： 三星公司综合楼业主反映未办理产权证，情况如下： 一、存在的问题 （一）三星公司综合楼共44套卓，邻街门市9间，后排门市（仓库）6间，三楼营业用房一层（面积约450平方米）。其中卓私下发生转卖13房；门市个。8套卓三星公司卖了17户，其中有一套卓已卖了3户。前排9个临街门市卖了21户，后排门市（仓库）6间，其中5-6轴（5号门市）卖了3户；6-7轴（6号门市）卖了1户；7-8轴（7号门市）根本就在存在在而卖了一户。 （二）三星公司未按合同约定支付雷三明的工程款，2000年2月18日，任贵全将综合楼卓24套、门市2间、后排门市6间抵给雷三明作工程应收款，共抵工程款1457111.80元，三星公司尚欠雷三明工程款53万余元（以上情况由中级人民法院判决所得）。二楼大厅由任贵全以185130元出售，却因任贵全未按约定支付工程款现被雷三明占用。 （三）2000年4月、5月份，三星公司综合楼工程修建因缺乏资金面临停工，任贵全冒用购房者曾定国等15人的名义与中国工商银行达州市南城支行签订了个人卓借款合同，共贷款60万元（每人4万元），贷款期限一年。任贵全将综合楼所有房产(除底楼从左至右3间门市外)抵押给银行，以作曾定国等15人偿还借款的担保，任贵全隐瞒了其公司综合楼在贷款前44套卓已抵给雷三明24套，另出售、安置了16套，9间门市已抵给雷三明2间，其余的已全部出售安置，后库房6间抵给雷三明，二楼办公楼也已出售的真相。 2000年8月10日，任贵全又冒用陈娟等6人的名义，采取以上同样的方法，与中国工商银行达州市南城支行签订了个人卓借款合同，共贷款30万元（每人5万元），贷款期限一年。并将上次贷款时已经抵押的综合楼房产再次抵押给银行，以作陈娟等6人偿还借款的担保，任贵全仍继续隐瞒了其公司综合楼在贷款之前，出售、抵押、安置卓、门市、库房、办公楼的真实情况。 2003年12月25日任贵全合同诈骗罪被达县公安局刑事拘留，2004年10月8判处有期徒刑八年，并处罚金5万元。任贵全于2009年7月24日提前释放，现住地址不祥。 （四）2002年7月31日四川省达州市达县工商行政管理局依照相关条例对其达县三星有限责任公司吊销了营业执照。 （五）三星公司未按批复收回李发扬、曹思杰的土地使用证注销并在我局办理过户登记，并且无达府土函[1999]39号批复的档案。 （六）该工程项目未经住建局竣工验收备案。 （七）任贵全所签订的合同格式不统一，有联建协议、联建合同集资联建房屋协议书、旧房联建协议、住宅房屋购销合同、住宅房屋联建合同、抵款合同、借款抵押、门市购销合同；加盖印章不一致。 （八）现部分业主手持法院判决结论，要求按法院判决执行，法律文书形成一张空文无法执行（即存在一间门市关给两个购房户）。 二、处理情况 （一）、2010年由原县委维稳办牵头组织法院、住建局、房管局南外镇、曹家梁社区对三星公司综合楼相关情况进行了全面的清理。 （二）、按达川区2016年1月出台的遗留问题处理意见，由达川区遗留问题处理办理办公室按遗留问题处理程序处理。 综上所述，该项目问题应涉法涉诉以及合同纠纷等问题，除按达川区2016年1月出台的遗留问题处理外，建议购房业主继续通过法律途径依法维护自己的合法权益。 三： 业主们请问达川区遗留问题处理办理办公室和国土局： 1.达川区国土局建议：购房业主继续通过法律途径依法维护自己的合法权益。请问相关政府及相关职能部门：注销三星公司是政府及职能部门所为，宣判开发商任贵全因三星综合楼合同诈骗罪，也是政府及职能部门所为，我们业主买的房子，不与任何人有任何纠纷，政府及职能部门按理应该给我们办理不动产证，现在政府及职能部门叫我们业主起诉，请问我们业主起诉谁？怎么起诉？即使要起诉也只能起诉政府及只能部门的不负责任！ 2.业主们买房子的时间，发生在开发商抵押给雷三明和银行之前，而且不与任何个人或者任何机构有经济纠纷，于法于理都应该无条件给业主办理不动产证。 3. 你们要啥时候才能把三星公司综合楼，按遗留问题处理程序，把三星综合楼不动产处理好，让业主早点拿到该房的不动产证呢？，政府及职能部门为啥花大力气回复各种没办房产证和土地证的举报，为什么不去着手处理举报的房产证和土地证实际办理呢？那样做让你们也省心，业主们也安心呢？ |
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