11月南京新房销量同比跌6成 日光盘渐走下神坛

　　中新网南京12月2日电 (徐珊珊)南京楼市双限调控以来，整个11月，房地产市场新房成交量仅为5869套，同比去年暴跌63%，创五年来的历史新低。同时，日光盘也大面积减少，逐渐走下神坛。

　　2日，记者从南京网上房地产看到，截至11月30日晚24点，2016年11月南京新房共成交5869套(不含高淳溧水和都市圈)，环比10月(2016年10月南京楼市新房成交6595套)成交量下跌超1成，同比去年11月14868套的成交量，下跌6成多。这是自2015年3月以来，南京楼市月成交量的最低纪录。

　≥统计，31家楼盘在11月份共推出6600多套房源，涵盖到河西、江北、城南等多个板块。其中，售罄和基本售罄的仅有9盘，在没有卖光的楼盘中，还有8盘卖了5成或不足5成，南京楼市调控的威力正在不断显现。

　　此外，值得注意的是，11月份的上市房源中，不少楼盘新推房源的价格相比上一次几乎是零涨幅。其中包括燕子矶板块的融创玉兰公馆、鼓楼滨江的中冶盛世滨江等热门楼盘，房价与前一次开盘相比并未上涨。

　▲二手房市场也渐趋冷静，南京市网上房地产数据显示，11月南京二手房共成交11394套，比上月的12307套下降了913套，环比下降7.41%，同比2015年11月的9705套，成交量则是涨了17.4%。

　〓手房市场作为市场情况的第一触角，最直观的反映了市场趋势。有中介人员透露，近两个月南京楼市市场调控频频，二手房成交量明显有所下降，接触的买家担心后市，基本上都处于观望状态。

　　从9月25日限购以来，南京楼市调控政策不断加码升级。11月30日，南京市物价局会同南京市房产局下发关于开展商品房销售明码标价专项检查的通知，联合部署开展全市商品房销售明码标价专项检查。与此同时，南京各区的价格主管部门会同区房产管理部门，全面检查辖区内所有在售楼盘，并按照双随机要求，组织抽查6家房地产中介机构门店明码标价规定执行情况。(完)