浙江加快推进住宅全装修 明确至少提供3套装修方案

　　中新网杭州12月7日电 (记者 施佳秀 实习生 杨韵仪)我们住宅全装修实行的是菜单式装修和个性化服务相结合，明确要求每个户型开发商至少提供3套方案，并且结合不同的材料，形成装修菜单。浙江省建设厅建筑节能与科技处处长姚昭晖7日于浙江杭州召开的顺应绿色建筑和建筑工业化发展要求加快推进住宅全装修新闻发布会上如是说道。

　　当前，浙江省住宅建设大量采用毛坯房交付方式，需经业主自行装修后方可入住，不仅造成大量的资源浪费、严重的环境污染，装修还易扰民，甚至造成主体结构破坏等问题。

　　推行住宅全装修，实行成品交房，是解决上述问题的关键之举，对加快我省建筑业和住宅产业转型发展、实现绿色发展也有重要意义。浙江省建筑业管理局局长朱永斌在7日新闻发布会上说道。

　　浙江省政府办公厅出台了关于加快推进住宅全装修工作的指导意见(以下简称指导意见)，指导意见既明确了住宅全装修的实施范围，又提出了加强住宅全装修建设管理方面的具体举措。

　≡于许多消费者担心的千屋一面现象，指导意见明确要求住宅全装修要实行菜单式装修和个性化服务相结合，满足消费者的个性需求，建设单位对每个户型提供3套以上装修设计方案。

　　此外，姚昭晖也介绍，房屋买受人在与开发商签订购房合同时，可以附加条款，对房屋装修进行沟通约定。

　　其中，全装修质量问题也备受广大购房者关心。

　　毛坯房的验收规定就是一次性验收，有别于现在毛坯房验收规定，全装修房分成了两次验收，首先就是主体验收，再进行装修验收。浙江省建筑业管理局副局长柴林奎表示，全装修以后，里面很多的一些隐蔽工程可能已经看不见了，所以把验收分成两步，在主体完成以后，第一次验收，第一次验收合格才能进入第二轮的装修施工，装修施工结束后再进行第二次验收，合格后才能交付使用。

　　除了质量问题，令广大购房者担忧的是，住宅全装修会不会间接推高房价？

　　规模降低成本。姚昭晖认为，楼盘统一采购装修材料，相比单户少量采购，价格优势更加明显。此外，根据市场规律，开发商也将对全装修住宅进行错位化竞争，既有高价精装修，也有经济实惠的全装修。

　≥悉，下一步，浙江将抓紧制定成品住宅预售及销售实施细则，以及成品住宅设计技术导则和室内装饰工程质量验收规范，细化和完善设计、施工、验收、销售等规范要求，保护消费者权益。(完)