京冀交界区严控房地产开发 业内：政策落地是关键

　　央广网北京12月8日消息(记者杜震 河北台记者李春霞 廊坊台记者丁晨)据中国之声全国新闻联播报道，近日，国家发改委、国土资源部、住建部等七部门联合英加强京冀交界地区规划建设管理的指导意见，明确指出将要严控北京河北交界区域房地产开发建设、强化房地产市场管控。

　　指导意见主要内容包括北京与河北交界地区要强化协同协作、加强规划管理、保护生态环境、严格管控措施、统筹公共服务体系建设五个方面。在严格管控措施中，特别提出要严控房地产开发建设，强化房地产市场管控，严控人口规模。

　　目前，环京新房库存严重不足，房价上涨压力较大。廊坊当地一家地产企业经理刘振刚表示，此次出台指导意见意味着今后环京楼市价格管控和交易秩序监管将更为严格。

　　他指出，涨势已经超过了政府或老百姓的预期，政策出台还是排斥了一些投资和投机的客户，抑制了房地产不理性的疯狂增长。

　　环京房地产发展过快而产业滞后，造就一批睡城。三河市一位干部告诉记者，其中燕郊尤为明显，燕郊最高峰承受百万级人口压力，而且面积55平方公里，人口密度比北京高一倍。燕郊是以一个开发区的能力在支撑一个城市，小马拽坦克。

　　此次政策出台在环京楼市还未引发房价波动，更多开发商还在观望。业内人士也指出，未来政策如何落地才是关键。