K2退出后 郑州时隔三月首拍宅地：起始价成交

　　“这成交的结果多多少少有点出乎意料，不过仔细想想也正常，毕竟是城改项目。”对于112号地的这一“首秀”，与大河客户端一起看着拍地直播的地产人士小A说。

　　咱们先来认识一下这位112号“选手”：它位于惠济区月湖北路南、假日西路西，使用权面积34122.16㎡，折合51.18亩，土地用途是城镇住宅、批发零售、住宿餐饮，项目名称是住宅及配套设施、绿地公园。出让年限70年，最大容积率1.8，建筑密度小于28%，绿地率大于30%，建筑高度小于120米。它的“起始身价”为17748万元，起始单价346.776万元/亩，楼面价0.2890万元/平方米。

　　上午9点05分，随着倒计时5分钟的时间进度滑向尽头，112号宗地终以起始价成交。没有哄抢，没有“熔断”，甚至没有加价……该宗地最终被河南碧源弘泰置业有限公司摘得。

　　这一切发生的也太突然了”在微信朋友圈中，与记者同样关注网拍进程的不少业内人士都这样说。

　≡于众人的这种“意外”也很好理解。

　　今天的9宗地块“出身”均系城改用地，既是“久旱待甘霖”之时的首次宅地网拍，又带有对曾经城改模式的“风向标”价值，它们虽“尚未出世”却已惹得“山雨欲来风满楼”。

　　加之传说中的“熔断”机制首次启用，不嫌事儿大的吃瓜群众正准备看热闹，这边却消无声息的迎来了成交。

　▲供职于某大型房地产公司的H先生对这种“波澜不惊”却有着足够的淡然，“K2都退出了，还引起了这么大的动静，地也不是以后就没有了，谁没事去凑这热闹干啥。”