合富：年中冲刺 上周东莞成交量创3个月以来最高

进入2016年始,东莞楼市供应陷入严重的大饥荒,相当一部分区域一房难求.受供应紧张影响,东莞楼市成交量相对去年下半年呈现高位下滑.在供不应求态势下,2016年后东莞房价呈现出阶梯式上涨.3月后,东莞楼市成交量价稳定,周成交量稳定在2000套上下,房价围绕1.4万元上下腐.合富辉煌东莞市场研究部数据显示,上周(0620-0626)东莞一手住宅签约面积约22.5万平方米,2061套,环比前一周增加两成,连续两周回升,亦创过去3个月以来最高.上周一手住宅签约均价约13103元/平方米,环比前一周轩回落7%,主要由个别中低位区域如麻涌和常平大量签约拉低所致.剔除结构性因素,东莞当前房价仍然以稳中有升为主流.

上周东莞房价过万区域达19个,其中房价过两万区域4个,这两个数字在过去的几个月里一直保持着.上周房价前四区域分别为塘厦、松山湖、黄江和凤岗，房价均过两万元。上周麻涌、常平和寮步成交量表现突出，三镇成交总量占全市41%。

总体而言，东莞与深圳楼市成交量价呈现稳定，深圳周成交量稳定700套上下，房价冲6万元，维持在5.9万元/平方米上下。

一．区域房价

二．片区房价地图

三．上周成交走势

四.片区房价走势

五．区域排名