| 2015年12月3日，天津市高级人民法院通报了2014年天津法院行政审判年度报告和2015年1至10月本市法院审理行政案件的情况，并公布了六起典型案例。其中一个典型案例是，居民黄某原告诉天津市河东区人民政府大王庄街道办事处（以下简称大王庄街道办事处）作出大王庄街物会备[2013]第3号行政备案违法，天津河东区法院判决大王庄街道办事处违法备案被撤销。就是这么一个在天津影响极大的行政案件（并在全市报刊、网络通告的案件）至今作为败诉方天津河东区大王庄街道办事处竟敢拒不执行河东法院关于撤销河东长城公寓业委会备案的判决，原河东区大王庄街道办事处党委书记兼主任谢晓红指示由只有三个人组成的非法业委会和非法的物业公司继续侵害长城公寓小区业主的利益，同时大王庄街道办事处在2014年4月接到法院判决书生效后至今拒绝采取补救措施，至今未收回天津市河东区长城公寓业主大会印章（注：按照民政部、公安部和国务院相关文件规定备案被撤销原做出备案的行政机关应收回因备案所刻制的印章），涉嫌严重渎职。在党和国家多次强调依法治国、以德治国的今天，为什么会发生这样的事？下面从几个方面揭露侵害河东区长城公寓小区群众利益的真相。 1. 河东区长城公寓 河东区长城公寓建于2000年，开始由天津市和平区长城物业管理有限公司进行前期物业管理，2003年成立业主大会和业主委员会，2006年长城公寓的开发单位即长城房地产开发公司将长城公寓小区的物业服务项目整体转包给河北区津京路房管站下属企业的天津市华阳物业管理中心,由于长城物业公司负责收取物业费后,将部分资金分给华阳物管中心势必造成承包企业收入减少,投入小区管理的维护资金匮乏,造成小区卫生、绿化环境每况愈下,房屋外墙脱落、楼顶漏雨、热水管道长期跑冒滴漏、监控设备无法运行、保安巡视制度形同虚设，业主家中被盗案件时常发生。2011年长城房地产开发公司与华阳物业管理中心开始因分配不均产生矛盾，2012年底华阳物业管理中心开始撤出长城公寓小区，这时正好赶上2012年9月因第四届业主委员会任期已满，经全体业主投票成立新的第五届业主委员会，华阳物业管理中心谋划以更换小区监控器为由支取小区的大维资金需要新业委会主任盖章被拒绝，这一阴谋没有得逞后、华阳物业管理中心于2013年4月初携款（收取小区的预交物业费机电费房租等款项）而去。自2013年5月长城公寓小区开始处于没有物业管理的混乱状态。 长城公寓小区原来的经济状况为，物业费0.5元/平，高层0.8元/平，存车费90元/辆平均，合计物业费45多万、机电费20多万，小区存车费60万，出租房租及电梯间广告费20万。这些是在当年的物业自非法物业公司进驻小区以后，物业费机电费番翻，存车费涨到200元/辆，现在加在一起一年的收入约为200多万元。而物业公司只有五六个保安，二个收费的，小区保洁外包给三个保洁工，就连小区的物业小楼也被物业公司出租了，非法物业基本上没有多少成本。通过这些数据，可以看出长城公寓是一块大肥肉，有人垂涎欲滴。 2.为什么河东区大王庄街道办事处扶持一个非法业委会 2013年5月-6月鉴于长城公寓小区的状况，小区第五届业委会开始着手竞聘新的物业公司工作，这时、河东区大王庄街道办事处物业管理科科长奉领导之命多次找新业委会主任谈话要求按照上面的意图，由街里推荐的物业公司进驻小区被拒绝。故此，大王庄街道办事处对新业委会的二位主任怀恨在心，鼓动业委会个别人和原物业公司的人员对这二位主任进行打击报复，这几个人在街里领导的支持和授意下，到其中的一位业委会主任的单位（该主任在河东区法院的工作）去闹，以达到该主任辞职的目的。并且，还去其中的一个业委会委员家中，以黑社会对其母亲威胁，最后该同志不得不辞职。此外，2016年6月29日街里组织并派人参加由小区80多人召开的小区业主大会，目的是以小区物业混乱为由要求第五届业委会改选，参加会议的小区绝大部分业主不同意小区业委会改选，并且一致认可该二位新业委会主任代表的第五届业委会的工作，支持核查有关账目、竞聘物业公司等工作继续进行，街道办事处的计划破产了。一计不成又生一计，为了达到街里推荐的物业公司进驻小区的目的，2013年7月街道办事处组织个别人，重新备案以原业委员会赵某、丁某、储某、另外二人为挂名的实际为三人的新业委会（既文章开头讲到的被法院撤销的业委会）。 3. 原河东区大王庄街道办事处党委书记兼主任谢晓红何人许？ 2012年前，谢晓红为河东区建委付主任兼河东区拆迁办主任，2012年河东区建委主任孙继刚因贪污受贿几千万被双规，其中牵扯到河东区很多的干部，上级领导为了保护谢晓红将其调动到街道办事处任书记兼主任。河东区建委历来是个权利金钱利益极大的单位，河东区建委主任孙基刚的前任杨景林也因贪污受贿被判无期徒刑。相比街道办事处是个清水衙门，收入无法和河东区建委相比，这样对于一个从肥的流油的单位到街道办事处是很无奈，所以谢晓红不得不另想办法，谢晓红在任河东区拆迁办主任期间与社会个方面多有交集。 河东区的干部都知道谢晓红为河东区的重点培养对象（据说是未来的区领导），加上谢晓红年轻深得某些领导的赏识，所以谢晓红利用这些优势在河东区各个单位很霸道，无人敢惹她，就连文中开头提到的那个行政诉讼开庭时从头至尾谢晓红派大王庄派出所民警去法院监听（目的是为了寻找到小区居民被警察可以追究的方方面面）。 4.非法的物业公司 2013年6月一家叫幸福之家的物业公司到长城公寓小区竞聘，并在小区门口公示。该幸福之家物业公司经理找到街道办事处主任谢晓红，谢晓红以长城公寓小区应有多家物业公司竞聘为由，拒绝了该公司。 2013年9月，小区在没有召开业主大会征求业主意见，也未见物业公司竞聘的情况下，由街道办事处派干部领着一个没有资质的福磊物业公司偷偷进入长城公寓（但是这家公司名称对外是保密的）。 该物业公司进入小区后横行霸道，为所欲为。擅自涨价，毁坏绿地改成停车位（毁坏的绿地经街道办事处付主任回文利的认可增加车位数十辆之多）。不交钱就拦车不让回家，不交钱就夜晚去你家里闹。在此期间三人业委会与黑物业经常一起商议怎么收拾报复小区不听话的业主，黑物业半夜2点去怀孕的业主家收物业费。自黑物业进来，小区汽车车胎被扎几十起、发生过派出所民警自掏警察腰包（￥600）赔偿（被业主抓到汽车胎被扎证据的）业主。由于街里支持黑物业和非法业委会，业主诉求无门，多次拨打110报警也无济于事，无奈之下不得不交钱。 该物业公司就是2015年11月18日、20日、24日在天津电视1台天津新闻（都市报道）栏目连续报道的河东区华龙道聚安园小区里轰不走的物业公司为同一家物业公司（即：福磊物业公司）。该物业公司进驻长城公寓和聚安园小区的情形类似，都是非法进入；都是未经业主同意；都是业主诉求无门；都是……。 经调查，该福磊物业公司在2013年7月23日在河东区工商局备案，2014年一月其营业执照才下来，在2014年一月以前，大王庄街道办事处要求居委会和非法业委会对外不要报出该福磊物业公司名称，如果小区业主问物业公司从哪里来的，回答是三人业委会找来的与街道无关，不知道叫什么名字，以掩盖其工商执照未下来、违反物业法的事实。 5.从这个典型案例看今天的依法治国 小区业主在多次向河东区各级部门反映长城公寓小区的问题未果的情况下，2014年7月100多户业主自发联名给河东区政府刘道刚区长、大王庄街道办事处书记兼主任谢晓红等政府有关部门领导写信，强烈要求奄新的业主委员会。大王庄街面对小区的诸多问题和广大业主要求奄业主会的诉求，提出了须经20%业主提出建议方可召开业主大会的要求。于是，8月份小区300多户业主联名签字表达了要奄业委会的意愿，经街道派干部调查核实，符合召开业主大会的规定。街里在9月底贴出公告写明15天以后召开业主大会，小区还自发成立了维权小组。但是，我们业主多次向维权小组的人询问什么时候能召开业主大会，维权小组的人总是说：再等等，再等等，……，等到今天也没有等来小区广大业主想要的业主大会。究竟维权小组在等什么，街道在等什么，我们不得而知。但是在等待中我们业主的权益在丧失，社会的公平正义在丧失，更可怕的是政府的公信力在丧失。时至今天谢晓红调走，现大王庄街道办事处碍于谢晓红的淫威对长城公寓的问题敬而远之。仍由那个非法的三人业委会来祸害小区。 在以书记为首的党中央一再倡导依法治国、以德治国，在以天津市委李鸿忠书记批评好人主意、圈子文化的政治环境下，河东区王庄街道办事处书记兼主任谢晓红任用被撤销的业委会祸害小区，街道办事处无视广大业主的意愿，对业主反映的问题采取瞒骗上级，拖耗业主的做法，任由非法物业（可以说是流氓物业，该物业是大王庄街道办事处通过非法手段进驻小区，这里不详细叙述）蚕食业主利益，我们非常气愤。如果没有巨大的利益诱惑街道办事处不可能公然违反相关法律法规和小区绝大多数业主的强烈愿望，敢冒天下之大不韪，这是典型的权力腐败，作为国家的行政机关带头违反法律，视法律为儿戏。街道办事处的行为毁掉的是党的形象和百姓对政府的信任。 通过上面的事实，说明河东区党委和政府的圈子文化不绝，好人主义盛行;贯彻党的路线方针政策不到位，侵害群众利益的事情时有发生。这里面的与某些官员的利益瓜葛。其背后到底是谁这么大胆，大家现在是心知肚明了吧。 长城公寓居民：郑建 邮箱：hdccgy@163.com |
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