北京15家银行拟约定房贷利率最低九折

　报讯(记者 程婕)昨天有报道称，北京房地产交易中介已收到内部通知，自2017年1月1日起，所有银行贷款利率折扣最低九折。目前北京地区有15家银行已经签订有关个人房贷业务的公约，其中对利率下限进行了约定。不过，昨天北京青年报记者询问多家银行和中介，尚无一家承认有此事。

　≥报道，这份名为关于加强个人卓贷款业务自律管理促进降发展的公约已在网络上出现。总计15家银行北京分行已签订公约，拟对于个人卓贷款业务约定贷款利率不低于银行基准利率的0.9倍。这15家银行全部为内资及股份制银行，未有外资银行在列。

　　网络流出的公约显示，这15家银行北京分行达成了7项约定，包括约定严格执行国家关于房地产出台的多个通知、抑制个人卓投机行为等，并约定对落实情况互相监督。其中对于房贷利率，公约约定公约生效后各签约单位不应受理低于基准利率0.9倍的个人卓贷款业务，对于公约生效前已受理或审批的低于基准利率0.9倍的个人卓贷款业务，原则上应于公约生效后1个月内执行完毕。公约还约定，对于通过压低贷款利率、降低贷款成数进行恶性竞争、扰乱市场秩序的情况，可向监管部门进行举报。

　”青报记者昨天询问了报道涉及的15家银行中的多家银行，得到的回复都是没有听说有公约这回事，也没有收到相关通知。不过，昨天晚间，有业内人士向媒体透露，这个公约可能是北京市场利率定价自律机制初步拟定的，还没正式发文实施。

　　中原地产首席分析师张大伟昨天表示，自己也没有听说有此公约，但这事真假意义不大。最近银行资金面紧张，资金成本连续2个月上升。目前首套房贷利率主流是85折，后续折扣肯定越来越低，这也与房地产调控不无关系。对楼市调控最有作用的是首付比例和首套房二套房的认定，现在市场最担忧的其实是实行认房又认贷的政策。