焦作两栋住宅楼手续还没有 主体基本完工已经封顶

　　手续还没有 两栋楼房已封顶 土地主人反映半年没结果

　　?在焦作太行路西段焦作七四四七车辆工程机械有限公司院内，两栋住宅楼没有任何手续就违法施工，现在两栋大楼主体已经基本完工，而且当有人想买住宅时，该工地简陋的售楼部还向客户推销房屋。尤其让人匪夷所思的是，开发商使用隶属于焦作七四四七车辆工程机械有限公司的国有土地建楼，但该公司与开发商却没有任何委托、合作关系。该公司针对这两栋违规楼房向焦作市有关部门反映，但无果。接到群众的举报东方今报记者对此事进行了采访。

　　◎现场 两栋楼寒冬里施工正酣

　　根据群众提供的线索，近日记者来到了位于焦作市太行路西段的焦北农贸市场内，进入市场不远左转进入焦作七四四七车辆工程机械有限公司住宅区域，就看见两栋钢筋混凝土结构的大楼拔地而起，从大楼传来施工电梯上下以及施工工地的噪音，进入大楼内部可以看到几十名工人施工正酣，大楼主体已经封顶，目前正在进行水泥砌块施工。在大楼外围的通道上，“焦作市7447工厂旧房改造项目”的标语赫然入目。

　　记者转遍整个工地，没有看到任何关于大楼施工单位、设计单位、城市规划等必须公开展示的信息，甚至连工地的安全提示都少之又少。

　　◎暗访 两栋大楼正在对外销售

　　随后，记者以购房者的身份对两栋大楼所谓的售楼部进行了暗访，在该区域一座类似门卫用房的售楼部内，几个人接待了来访。他们说，现在可以对正在建设的大楼进行认购，价格较常规的楼盘优惠很多，两栋大楼只有一个户型，南北通透。面积都在100多平方米。售楼部人员还说：现在正在建设的大楼隶属我国化工集团，该大楼主要是内部销售，外人来买需要提前预订，由于手续正在办理，购房者不能贷款，只能付全款购买，买房后再办理相关证件。

　　在简易售楼部的房屋内，同样看不到建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工证、国有土地使用证、商品房预售许可证等“五证”，墙上只有一张打印的户型图。

　　◎探因 甲方对建楼不知情 反映问题到有关部门无果

　　这两栋楼是基于什么缘由开始建设的?在建设过程中遇到过什么情况?记者走访了焦作七四四七车辆工程机械有限公司(理应是工程的甲方)王姓副总经理，据他说，该公司在国资委化工集团旗下，用地性质属于国有土地划拨，具体建设楼房的系焦作兴民置业有限公司，公司法人是曹文海，早在前几年，他们曾与这家公司合作建设过六栋住宅楼，后来为改善公司员工的卓条件，曾以危房改造名义拟再建几栋住宅楼，2007年经过焦作政府职能部门协调同意就危房改造再建几栋住宅。但由于种种原因计划搁浅。2016年6月，新建的两栋高层在他们没有任何授权的情况下就擅自开工，他们公司也曾出面阻止过，并向规划、城建等执法部门反映过情况，但一直没有结果。随后王副总经理还找出了2016年6月份在焦作主流媒体显要版面刊登的“声明”，主要内容为他们公司未将国有土地以任何形式出售给任何单位和个人，未与任何单位或个人就危房改造二期工程签订建设合同，将依法追究在他们公司范围内的国有土地上进行工程施工的违法行为等。

　　既然责任关系已经明了，这两栋楼是怎么建设起来的呢?记者设法与焦作兴民置业有限公司法人曹文海取得联系，但对方手机一直无法接通。

　　◎问责 有关部门接到举报案件正在调查

　　随后，记者先后到焦作市规划局、土地局、住建局等单位进行了采访，焦作市规划局办公室一位负责人说，他们已经接到了有关群众举报，甚至接到了焦作市委巡视组督办，但牵涉这两栋大楼系军用土地等原因，一直没有个结果，住建局回复也大同小异。在焦作土地局不动产科，我们查阅了有关档案显示，焦作7447的土地并没有变更，性质仍属于军用划拨土地，登记时间为2001年8月份。在7447附近的老居民也说，这个地方以前属于济南军区下属的军工厂，军工厂撤走后土地几经变迁，现在隶属于国资企业;;中国化工集团，就是现在焦作七四四七车辆工程机械有限公司，7447已经变成了一个地方代号。