天津和平区学区房最贵 2号线沿线房源最热

　　天津北方网讯：记者昨日从本市多家房地产研究机构获悉，最新出炉的去年本市二手房市场统计数据显示：二手房全年签约成交量188724套，比2015年增长51%。受市场供需两旺的影响，二手房挂牌套数继续持稳，挂牌均价呈稳步上扬的态势。备受买主关注的学区片房源以和平、河西、南开3个行政区的市重点小学附近房源为主。地铁房以2号线沿线的房源热度最高。

　≥了解，本市中心城区学区房供应房源基本以老小区为主，户型面积相对小。据我爱我家市场研究中心统计数据显示，学区房单价2016年末与年初相比涨幅在20%至50%。户型方面，50平方米以下的房源比例超过5成。市中心学区房价格仍以和平区为最高，均价在每平方米5万元至10万元之间，其次为河西区，单价集中在每平方米4万元至5万元。在网络平台搜索排名中，南开区鼓楼街中营小学的学区房搜索占比为19.08%，位居首位；河西区大营门街闽侯路小学的学区房排在第二位，占比为17.55%，南开区广开五马路小学的学区房搜索占比为12.61%，排在第三位。

　　另据房天下数据中心统计数据显示，配套设施完善，教育、医疗、购物以及出行交通都十分便利的小户型房源中，地铁房一直热度不减。在网络搜索排名中，2号线沿线的房源最受置业者关注，搜索占比高达41.77%；1号线沿线房源位居其次，搜索占比达到37.61%；连通市区和滨海新区的9号线在2016年搜索占比为10.87%，居第三位。

　　业内人士普遍认为，在2016年全年需求释放较为集中的前提下，2017年二手房整体成交量或因信贷加码导致的观望情绪浓厚而有轩下降，与去年相比，价格也将更为稳定。(北方网编辑张瑜)