实体零售承压觅出路 步步高砸50亿下注综合体

腾讯财经讯（张繁玲 丁磊）

持续地实体零售业窘境，让区域零售巨头也开始不断寻求新出路。作为西南地区的零售业霸主，步步高集团将未来的砝码压在了新型综合体业态上。

6月27日，腾讯财经获悉，步步高集团花费50亿元、面积达70万平米的综合体项目步步高·梅溪新天地正式开启运营。开业官方数据显示，当日客流量超过80万人，两日客流达150万人。

步步高·梅溪新天地自我定位为新型综合体，原因在于步步高希望它成为国内首家涵盖购物、休闲、游乐、文化、艺术及旅游多方位的城市综合体，而这与传统的购物、餐饮、游玩为主的综合体存在一定的升级变化。此前，步步高集团专注超市业态较多。传统综合体业态，正面临一些现实挑战。传统综合体代表万达集团，其综合体项目中自有百货业态正面临全部阉割状态，而部分综合体的整体出租率也在下降。

步步高集团董事长王填对腾讯财经称，自己曾用脚步丈量过，走完整个项目的动线长接近6公里，除了售卖商品，梅溪新天地更希望能够提供给消费者一种全新的生活方式，步步高要成为一站式、全家型、全资源的商业提供者，我要打造一种生活方式，把所有好玩的，体验的元素都汇集起来。

在步步高集团花费50亿元试水综合体背后，是整个零售业并不理想的境遇。步步高集团旗下上市公司步步高（002251.SZ）发布的2015财年报告显示，财年公司营收约为155亿元，同比上升约26%，而净利润约为2亿元，同比则下滑38%。中国连锁经营协会发布的数据显示，2015年，连锁行业百强企业销售规模平均增幅为4.3%，其中31家企业销售增长为负，是百强统计以来增长水平最低的一年。

针对行业困局状态，王填称，步步高深耕商业多年，十分清楚如今的商业，已经到了必须寻求突破的时候。我们希望把综合体这一项目做成拳头产品，希望梅溪新天地能够成为消费者最有兴奋感的城市综合体。

对于开业当天便吸引众多客源，步步高集团董事长王填不甚满意。他称，我期待着能够通过好玩又风趣的体验吸引更多的孩子，通过时尚而富有文化的气息吸引更多的年轻人，通过全聚德、唔咦广场等传统而怀旧的体验照顾到中老年顾客群体，把梅溪新天地打造成以娱乐为主题的超级商业王国。