南京上周新房认购涨4成 江北占一半

　　扬子晚报讯（实习生 刘佳煜 记者 马祚波）刚刚过去的新年第一周，南京楼市受益于江北板块的市场热度，单周新房认购量超过2300套，环比增长近4成。在不少买房人看来，多家楼盘促销的江北楼市已经放下身段，年内购房机会将越来越多。

　≥网上房地产统计，上周南京全市总共认购商品住宅2313套，跟前一周的1703套相比，环比上涨35.8%，成交量则由前一周的不足900套上升至上周的近1700套，环比接近翻番。虽然2017年首个周末的南京房地产市稠现还算不错，但是实际上，上周只有江宁一家纯新盘上市，房源量仅为100套左右，这家楼盘的公示均价为24000多元/㎡，开发商除了给出5000元的总价优惠以外，还根据付款方式的不同，分别给予0.5个点到1个点的优惠，即便如此，这家新盘的销量仍不足8成。

　　扬子晚报记者了解到，江北板块楼盘的大量签约是导致上周新房认购量接近翻番的主因。比如紫艺华府、清香雅苑分别上传了近400套新房的销售数据，河西的正荣润峯、城北的弘阳燕江府等楼盘也陆续上传了销售数据，总数在500套左右。据了解，江北不少楼盘正在重新拿出优惠促销的招式吸引买房人，如明发悦庭直接给出三四千元的总价折扣，全额付款的话，还有50元/㎡左右的优惠；明发财富中心的总价优惠达到6000元，此外还有1个点的按时签约优惠。

　　有买房人表示，开发商给优惠属于正常现象，没什么好大惊小怪的，然而，就在三个多月以前，江北板块的楼盘不找人的话根本就买不到。市场人士认为，去年的多轮调控令南京楼市恢复了本来面目，楼市若要降发展必须消灭非理性行为，眼下的房地产市场环境基本达到了调控的先期目标。