| 二十八个家庭 六年苦苦等待 昨天手拿法院执行和解合法购房 今天同一法院竟判购房合同无效 2017年的元旦，全世界都在期待新年钟声的到来脸上洋溢着节日的快乐。而我们北京市朝阳区碧湖居小区的28个家庭，却因从天而降的一纸合同无效判决，陷入了面临失去房子，无家可归，欲哭无泪的噩梦中…… 我们在2012年6月，购买了这批房子。当时因为朝阳法院已经在2009年对这些房子做了民事判决，并由执行庭形成了执行和解协议，觉得购买没问题。后来房产证和土地使用权证也拿得挺顺利，但是没想到后面的事儿完全出乎了我们想象。 首先是买房后，我们才意外地发现这些房子居然被几十名面相凶狠的青壮年男子占据，声称自己是从一家叫千禧的公司所租的房子。于是我们28个家庭不得不再次求助法律诉讼程序，经历了漫长的四年时间，终于在2016年4月~10月，陆陆续续通过朝阳法院执行庭从千禧公司将房产要回，并装修居住至今。 说起来有的业主原来打算宝宝出生后刚好住进来，没想到一直拖到孩子都要上小学了，我们才拿到房子，更没想到拿到房子不到半年，已经由建委发证，当初有朝阳法院执行和解协议，北京市第三中级人民法院判给我们的房子，竟然被朝阳法院判合同无效了，简直是晴天霹雳，我们这个新年假期，一天都没有睡着。 原以为，这个房子经过了朝阳法院三道把关，第一道是在朝阳法院执行庭主持下开发商与建设银行达成的执行和解协议，第二道腾房一审判决，第三道腾房强制执行，房产证也早都办理完毕，已经踏踏实实是我们的了，谁能想到朝阳法院竟然又判我们和开发商恶意串通，合同无效!!! （2015年，北京千禧年代投资有限公司于朝阳、海淀、丰台三处法院起诉28位业主与明达房地产公司购买房屋的合同无效，而该案件朝阳法院受理后，竟然于2016年12月29日作出一审判决，判决21个业主和开发商北京明达房地产开发有限公司恶意串通合同无效。） 这33套房子的起源在朝阳法院，中间过程又在朝阳法院，朝阳法院对这33套房子的前因后果应该比我们老百姓清楚地多。我们相信朝阳法院才买了这些房，结果因为朝阳法院，又很可能在花了几百万积蓄苦苦等待六年之久后失去自己的房子，倾家荡产。如果一个人如此行事，我们会觉得他出尔反尔，言而无信；但是朝阳法院作为我们信任的国家审判机关，前后做出的判决却给我们带来了完全矛盾的结果，我们实在是想不通。 当时为了买这个房子，有的老人把老家的房子都卖了，凑上一辈子的积蓄，没想到这么多年一直住不进去，最后因为这个事心中愤懑，还没住进来就患上癌症离世了；还有的老人卖了自己的房子支援儿女买房，因为住不进去，一直有严重的家庭矛盾，多年来吵个不停。好容易等到法院秉承正义执行这些房产到我们手里，没想到现在一切又都可能要没了，我们都不知道下一步可能会发生什么。 我们也咨询了律师，对整个事实本质的认定：是对不良资产处置的过程，此类不良资产只是以房屋的形式出现，但与一般意义上的房屋买卖有本质区别，因此，一审法官按照一般概念上的房屋买卖思维去判断此类商业行为，并作出相应的判决，是值得商榷的。 房子是中国老百姓的命，失去房子无疑让每个家庭都难以承受。为何一次由法院执行和解的不良资产购买会经历这么多坎坷？为何一家叫千禧的公司能够给我们28个家庭带来如此之多的噩梦？我们28个家庭还在这个春节前夕，焦急地等待二审的说法，等待人民法院做出一个公正的裁决。 |
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