江苏一季度楼市开局如何？专家这样看

　　过山车式的2016年结束之后， 2017年的房地产市场将怎么变？昨天上午，江苏省物价局召开新闻发布会发布一季度居民消费价格预期调查报告，全省13个市321名专家对今年一季度楼市的判断是明显降温，上涨预期快速下降，平稳和下降预期明显上升，宁苏锡三个热点城市出现明显差异，南京以缓涨为主，无锡以平稳为主，而苏州房价则将呈现稳中缓降的态势。

　　过半专家判断南京一季度仍将缓涨：目前，我试全士地产市持区域施策和管理，全手南京、无锡、苏州三个热点城市，常州、徐州、南通三个重点城市，淮安、盐城、扬州三个苗头城市和连云港、镇江、泰州、宿迁四个城市。预计南京一季度商品房价格上涨人数占比52.21%，基本持平33.63%，有所下降11.5%，不能确定2.66%。

　　过半专家判断无锡基本持平：去年下半年一度领涨全国70个大中城市的无锡市，专家预计今年一季度商品房价格上涨的占28.57%，基本持平57.14%，有所下降14.29%。总体看，一季度无锡商品房价格将稳中有升，并以平稳为主。

　〈跌苏州房价的专家超过看涨的：专家对苏州市一季度商品房价格的判断是，上涨26.08%，基本持平39.13%，有所下降30.44%，不能确定4.35%，约70%的人预计一季度商品房价格稳中缓降。

　　徐州、常州、南通一季度商品房价格均呈稳中缓升：其中判断上涨人数均超过六成，无人预计价格下降。

　　淮安、盐城、扬州以涨为主：淮安、盐城和扬州三个苗头城市一季度商品房价格预期也以上涨为主，分别为100%、90%、66%，无人预计价格下降。其他四个城市一季度商品房价格预期以稳中缓升为主，仅有少数人预计价格下降。

　　省物价局副局长、新闻发言人孔祥平表态：从市场实际运行情况看，目前各地调控政策收到了比较满意的效果，因此近期有关商品房价格政策应该不会再作明显调整和变化。 扬子晚报记者 石小磊