原标题：山大章丘建主校区，周边商品房多售罄，小产权房也涨价
14日，山东大学校友会发布关于山东大学济南主校区建设事宜再致广大校友的一封信，正式确认山大济南主校区将选址在章丘区绣源河西侧地块。此消息一经发布，便引起了大家对章丘的广泛关注，尤其绣源河西侧的圣井街道房价更是炙手可热。据了解，该区域商品房较少且多告罄，仅有部分二手房在售，小产权房成关注热点。
15日，记者在现炒到，山大选址地点紧邻国家级水利风景区绣源河，除了几个村庄及部分厂房以外，大多数为农田，仍有零星村民在田间准备春耕。
“山大要来章丘选址建学校的消息一开始传的时候，就有不少人来我们村里看房子了。”家住圣井街道寨子社区的李先生感叹道，“去年底房价不到3000元每平方，年后在章丘撤市设区和山大搬迁这两件大事的冲击下，房价更是一天一个价。这不，昨天我刚问的一个小产权社区房价是4800元一平方，估计几天后就到5000元以上了。”
据了解，该区域有重汽翡翠东郡、重汽莱蒙湖、碧桂园等5家商品房楼盘，住宅销售非常好，除别墅外多个楼盘无房可卖。另外还有圣井冠军花苑、圣井花苑以及几家社区楼房等小产权房屋。章丘一知名房产中介工作人员刘经理介绍，目前圣井片区已没有商品房在售，二手房均价在7000元到8500元之间；小产权房屋也是炙手可热，价格在4500元到5200元，“虽然圣井片区的房价上涨比较快，但房源比较紧缺，所以成交量一直走低。”
在圣井街道工作的肖先生对记者说，自从山大要选址章丘以来他已经接待了好几拨前来看房的亲戚朋友。他表示，年前130多平方带车库总价35万的房子几乎无人问津，现在翻倍房主也不一定会卖了。
除了房价上涨，当地居民更看重山大落户带来的教育和医疗资源，公开信中称，政府承诺2020年之前建成两条轻轨通往主校区。除大学校园外，该校还将在主校区范围内建设大学科技园、齐鲁医院东院区(高等医学中心)、附属中小学、教职工住宅等科研和日常生活配套。圣井街道还掀起了一场户口回迁潮。据知情人介绍，节后圣井派出所上班后，该所户籍科十分忙碌，因为不少市民正忙着把户口迁回圣井。“一听说山大要搬来，我就赶紧把户口迁回来，将来山大附属小学、附属中学肯定也会来，我这二胎绝对能赶上好时候，算是为孩子的教育投资吧。”已经把户口迁回圣井的李先生笑着告诉记者。
今年60岁的毕先生是个土生土长的圣井人，他告诉记者，他家距离“山大南门”不足200米。“等山大来了，我就跟老伴出摊卖小吃，把握住山大的商机。据说山东财经大学主校区也将迁至圣井，以后我们这个地方就是好地方了。”