许家印：建立长期限价机制需考虑三因素

全国政协委员、恒大集团董事局主席许家印在政协经济界别小组讨论时发言时提出建议，建议政府建立长期限价制度。

许家印认为，房地产调控，无非限购、限贷、限价三种手段，但我认为是最重要的是限价，我为什么要提出来建立长期限价制度，现在虽然是限价，但他土地拍卖价格依然比房价高很多，就是所谓的面粉贵过面包，什么原因呢？就是参加拍卖土地的开发商认为，有可能明后年就放开了。

我完全从政协委员参政议政的角度出发的。许家印说，建立长期限价机制要长期科学合理地限价，需要考虑三点：一是不能全国一盘棋来限价，要因城限价，对一个城市来说，（行政）区很重要，不同区价格差异很大，这个因素很重要；二是要考虑建设标准不同，应用的材料、工程、设备配套、园林环境等方面因素要考虑进去；三是装修也要考虑进去，毛坯房和精装修房差别很大，不能一刀切。