顺丰216处房产一年增值20亿7万人按顺丰的速度都挣不过房价

　　近日，揭秘顺丰“楼爷”王卫，拥有216处惊人房产的文章在朋友圈刷屏。

　　打开网易新闻 查看更多精彩图片 >

　　资本的力量，让去年40多亿净利润的顺丰成了市值超过2000亿的巨无霸，也让王卫以1350亿的身家超越许家印、李彦宏成了中国第四大富豪。更让人惊讶的是，王卫拥有的房产多达216处，被称为“楼爷”。

　　拥有216处房产，总计383,974.37 平方米

　≥公开财报显示顺丰创始人王卫旗下不动产有216处，总计383,974.37 平方米，以甲级写字楼为主;其中有163处买在深圳，总面积达109,543.84平方米。

　　从顺丰财报看，其中位于福田区万基商务大厦的房产建筑总面积为18,789.57平方米，也正是顺丰集团公司总部所在。

　≥最新数据，深圳市福田区写字楼售价在6万/平方米，单是这一栋大楼就价值11.2亿元。

　　另外，王卫在深圳市南山区、宝安区还拥有75处不动产，建筑面积达90,754.27平方米，也主要以高档写字楼为主，以深圳市当前写字楼销售均价5.5万元/平方米估算，其价值高达49.9亿元。

　　综上王卫单是在深圳市的房产价值就达61.1亿元。然而，这些也才是其房产总数的75%，按面积算更是仅占到28.5%。

　　因为，王卫带领下的顺丰帝国目前已占领全国市场，在上海、北京乃至中西部也都有大量不动产。

　　单是房地产一项，就能给王卫带来不下100亿的身家

　　另外值得一提的是以顺丰控股发布2016年半年度财务报表及审计报告。

　　公司上半年实现营业收入260.87亿元，毛利率为23.36%，归属母公司净利润为17.53亿元。

　　同样据统计，深圳市2016年初写字楼售价为43700元每平方米左右。到二季度福田区等最高上涨至67000元每平方米。

　〈每平米上涨2万元算，王卫位于深圳的10万多平米的不动产在2016年半年：

　】产增值就可达到20亿元，要远远大于17.53亿元的公司净利润。(神啊，七万多人按顺丰的速度都挣不过房价!)

　　越有钱的人越买房，越没钱的人越观望;约买房的人越有钱，约观望的人越买不起房...在中国，不买房，只会越来越穷，仿佛已经成为一个真理。

　　“今年不买房，一年又白忙。”这便是发生在不少购房者身上惨痛的教训。试问，当初北京房价尚未过万时，一套房子首付也就10多万，咬咬牙也就买了。而今，在北京没有100万的首付，去哪里能买得到一套房子?

　　大家都认为现在房价畸高，但是这么多年，房价何曾崩盘过?跌宕起伏间，房价不是一直在稳步上涨着吗?