认房又认贷！厦门4天内两度出台楼市调控新政

　　中新网福州3月29日电 (施云娟) 认房又认贷Ｇ本市户籍居民需连续缴纳3年以上个人所得税或社会保险！3月29日起，厦门将实施新的房地产市场调控政策。

　　3月28日晚，在福州出台房地产市场调控新政后，厦门也紧随其后发布调控新政策。这是厦门在3月25日实施关于进一步完善调控措施促进我市房地产市场平稳降发展的通知后，4天内再次出手。

　　28日晚的关于进一步强化房地产市场调控管理的通知，由厦门市国土资源与房产管理局、厦门市市场监督管理局、中国人民银行厦门市中心支行、中国银行业监督管理委员会厦门监管局联合发布，旨在合理引导卓需求，遏制房价过快上涨，稳定市场预期，促进房地产市场平稳降发展。

　　同时，通知强调要严肃查处房地产开发企业不依合同约定开竣工、捂盘惜售、捆绑销售、变相加价等违法违规行为；严肃查处房地产经纪机构及从业人员发布虚假房源信息、虚标房价等违法违规行为。

　　在中央房子是用来住的，不是用来炒的的指导下，自2月28日以来，全国已有近20个市、县、区相继出台限购或限购升级措施。厦门更是在4天内两度升级调控措施。3月24日，厦门市国土资源与房产管理局、厦门市发展和改革委员会、厦门市公安局、厦门市市场监督管理局、厦门市司法局、厦门银监局等六部门联合发布了关于进一步完善调控措施促进我市房地产市场平稳降发展的通知，明确在严格执行2016年10月5日卓限购政策基础上，厦门本市户籍成年单身(含离异)人士限购1套卓通过赠与方式转让卓后，再次购买卓需满3年，新购卓需取得产权证后满2年方可上市交易。这被业内解读为核心就是打击短期投资投机的客户。

　　28日晚的认房又认贷无疑是加码。认房又认贷被认为是重磅的调控措施，它会大幅增加改善性和投资性需求的交易成本。此前，房价上涨过快的上海和深圳都在2016年底执行严格的认房又认贷措施，从国家统计局数据看，认房又认贷的政策效果明显。(完)