恒大持有现金3000亿 许家禹示继续看好万科

　　中国恒大3月28日发布了2016年业绩。2016年，公司实现合约销售额3733.7亿元，同比增长85.4%；营业额2114.4亿元，同比增长58.8%；核心业务利润为208.1亿元，同比大增89.2%；集团持有的现金总额（包括现金及现金等值物及受限制现金）为3043.3亿元，同比大增85.5%；现金余额3043.3亿元。

　　回应万宝之争

　　中国恒大董事局副主席、总裁夏海钧在业绩发布会上说，2016年集团有2.29亿平方米的土地储备（含在建未交楼的8037万平方米），实际负债3个多亿。集团的土地储备极具增值性，所以这个负债率不会有风险。今年，集团将会加强负债管控能力。

　　此外，中国恒大全年实现116个新项目开盘，同比增加43%。全年389个项目实现交楼，金额2038.9亿元，面积2556.5万平方米。集团现有582个项目中，大部分都具备在2017年内开票销售的能力。

　　这些年中国恒大的毛利、核心利润等各项指标保持高增长，对此中国恒大董事局主席许家禹示，公司产品定位为刚需，其次是品质，对老百姓来说性价比高，对恒大来说可以实现材料集中配送，所以公司的毛利、核心业务利润才会比较高。

　　今年恒大地产在中国市场也将比较好，所以没有‘走出去’的计划。许家印补充到。

　　此次发布会上，投资者最关心的问题莫过于万科股权之争。对此，许家印大方回应：对万科看好，希望万科在股东层面形成更多一致意见，不至于影响万科管理层以及公司的长期发展。

　　75%土地储备在一二线城市

　　有投资者质疑，按照重组深深房A的业绩承诺，恒大地产3年内净利润要达到888亿元，这一目标怎么实现？

　　夏海钧表示：恒大和其他企业不同之处在于，已经拥有了庞大的土地储备，75%土地在一二线城市，同时拥有1800万平方米旧城拆迁项目。恒大成长性在于有庞大的土地储备和开工量。本来计划利润1000亿元，现在打个八折，888亿利润，这个业绩承诺完全能够实现。

　　现在房地产企业萎缩，但是行业‘大饼’已经固定。2006年前十大企业占市场总份额的比例还很低，预计今年年底占20%，再过10年集中度在40%左右，小企业被大企业并购而消失。龙头企业比较稳定，包括万科、保利、绿地等。夏海钧认为。记者 戴小河