雄县政府上午10时组织房企开会 二手房8000多买不到

　　每经记者 苏杰德 段倩倩 每经编辑 陈俊杰

　　4月1日下午，新华社发布了中共中央、国务院决定设立河北雄安新区的通知。

　　新区尚在襁褓，已有房产中介连夜落址雄县。一位中介人员对记者表示，刚刚开的业，紧着紧着抓的，昨天开的业。

　　记者通过中介、购房者了解到，雄县平时均价3000元、4000元的二手房已经卖到了每平方米8000多元，需要全款支付，且目前房子不能过户，只能买卖双方私底下签署协议。

　　4月2日上午10点，雄县县政府已经组织房产中介、开发商召开会议，每日经济新闻记者将就具体内容继续跟进报道。

　　外地购房者连夜寻房源

　　今日上午，记者驱车一个半小时到达河北雄县，与县政府一河相隔的马路上已经有5家房产中介机构。早上6点多，有2家中介机构已经开始营业。记者采访得知，5家房产中介机构有2家为昨天新开业。其中一家仍在装修，但同时也在接待购房者。

　　民生证券4月1日发布研报称，目前新区涉及的3个县已经冻结全部房产过户（3月31日到房管局调研得到的结果），本地人、外地人都无法买房。

　　管调控政策已经出台，但这难以阻挡购房者的热情。记者在雄县街头发现，挂有外地车牌的车辆来来往往。不少购房者对记者表示，昨天晚上11点多就到了雄县并四处找买房子的地方，宾馆都住满了。

　　4月2日早上，一家中介机构已被蜂拥而至的人群挤满，面对购房者七嘴八舌的疑问，一名中介人员称，反正昨天有成交的（房子）。现在所有的买卖房都不能过户，都是私下交易定好的。

　　一位购房者对记者表示，其早上7点多来到雄县，但9点20分左右，他已经打算撤退了，现在就是买不上，啥也买不上，没房源。一手房不让买，二手房买不上。

　　前述中介人员在接电话后称，刚刚收到通知，10点去当地政府开会，开会之前先往下压，不让卖。看开会之后有什么消息。

　　记者接触的不少购房者均表示，目前一房难求的背景下，这些房子的买卖要付全款，并要先支付定金，且现在房子不能过户，只能买卖双方私下里签协议。

　　二手房8000多买不到

　　前述中介人员同时向购房者介绍，目前雄县的二手房单价在8000元左右上下腐，但我们想用这个钱卖，卖家同不同意还是个问题。

　　记者和来自河北省衡水市的丁医生一起走访，有家中介机构告诉记者，目前有一套大产权房，房子的户型为两室一厅，约80、90平方米，125万元。除了大产权房外，新民居也受到了购房者的追捧，新民居指在农田或村里的自盖房，目前已经卖到了每平方米5000、6000元左右。

　　这远超了雄县房子的以往均价。记者在58同城上看到，雄县之前的二手房，如紫御华府、未来城、凤凰国际等，每平方米的价格为3000多元或4000多元，目前尚未发现有单价超过5000元的二手房。

　≥中介介绍，去年市场里就有相关传闻，房价也跟着出现了上涨的情况，当时就出现了管控政策，之前听说有政策，但没想到政策这么大。

(每日经济新闻)