今后5年，北京住宅用地可建150万套卓！

　　今后5年，北京计划供应住宅用地6000公顷，其中国有建设用地5000公顷，集体建设用地1000公顷，以保障150万套卓建设需求。这条消息，来自市政府批准的北京市2017-2021年及2017年度住宅用地供应计划。

　　150万套卓中，包括产权类卓100万套，租赁卓50万套。新建卓中产权类约占70%，租赁类约占30%。产权类卓中，商品卓约占70%，其中，自住型商品卓、中小套型商品卓约占70%。同时，研究扩大租赁卓赋权，进一步扩大向非京籍家庭提供公共租赁卓。

　　根据规划，2017年北京全市计划供应住宅用地1200公顷，保障30万套卓建设需求。包括产权类卓25万套，租赁卓5万套。

　　市政府要求，要建立工作机制，明确任务目标和职责分工，确保供地均衡有序；要将住宅用地供应计划工作情况纳入市政府重点督查和年终绩效考核；要完善土地储备开发、住宅用地供应计划调整等体制机制。

　○急，关于卓的利好消息还有。

　　4月6日，北京市住建委发布的将在公租房自卓中为新北京人开展专项分配试点的消息。

　　这条消息的核心内容，是公布了新北京人在京申请公租房、自卓，必须具备的3个准入条件：

　　一是必须是在京有稳定就业，且从事的产业行业不在北京产业禁限目录范围内，与非首都功能疏解和人口调控政策相一致。

　〓是要求家庭成员在京均无卓，在京没有购房记录，且未享受过保障性、政策性卓。

　　三是与居住证政策挂钩，要求办理居住证。申请公租房的，年龄要求45周岁以下，申请自卓的，应满足缴纳社保和税金满五年的条件。

　∵体条件将在项目申请公告中公布，届时将在北京市卓城乡建设委官方网站上公示。

　”京市住建委指出，为深化卓供给侧改革，进一步加强房地产调控，稳定房价，按照国家关于增加卓用地供应的要求，北京市将大幅度增加公共租赁卓和自住型商品卓供应，解决京籍和非京籍家庭卓困难。

　　30%的房源面向新北京人

　　此次从部分公租房、自卓部分项目安排30%的房源面向长期稳定就业的新北京人分配，安排70%房源面向北京市户籍无房家庭分配，是在北京市保障房供应量大幅增加的背景下进行的试点工作，主要目的是加大房地产调控力度，稳定市场预期，平抑房价，满足刚需。

　　试点不会影响面向北京市户籍无房家庭的保障房数量，针对北京市户籍的中低收入卓困难家庭，我们已在研究放宽公租房准入标准、扩大保障范围、提高市场租房补贴标准的具体方案，努力做到应保荆，北京市户籍居民卓保障水平将进一步提高。

　　北京外来人口807.5万

　　根据北京市统计局公布数据，截至2016年底，北京市常住人口2172.9万人，其中外来人口807.5万人，占常住人口的比重为37.2%。长期以来，大量的常住外来人口在各行各业为北京城市建设、社会发展做出了重要贡献。北京建设世界一流和谐宜居之都，需要更多高层次人才，通过全体市民团结一致、共同努力，共建共享北京美好的明天。

　　自2011年以来，党中央、国务院多次发布文件，要求公租房对象应包括中低收入家庭卓困难、新就业职工以及符合条件的外来务工人员。2017年中央经济工作会明确要求解决新市民卓问题。按照国家有关会议和文件精神，北京市不断扩大保障房覆盖范围，要求各区根据本区实际出台外省市来京人员申请办法，同时，在园区范围内出台人才公租房办法。截至目前，已入住1.03万户，占已入住家庭总量的13%。自卓在优先满足本市户籍无房家庭需求同时，非京籍无房家庭已签约3000余户，占已签约总量的5%。