郑州惊现0日照时长楼房 暗无天日咋生活

　　网友“来自黑暗天地的一颗星”发来爆料：

　　由河南康隆置业有限责任公司开发的大型双气住宅项目，风和日丽新领地无证盖房，私自修改项目规划，导致小区63号楼楼间距只有35.33米，不符合国家规定，居民用“房屋采光计算器”计算出21层东户大寒冬至时日照仅有0个小时!现在公示的商务用地，明显有很大漏洞和不合理，已引起民众公愤，违规施工没有及时给予停工处理，目前公示的项目将遮挡63号楼120户居民的阳光，损害居民身心降，法理不容!

　】屋的日照时长和采光情况，你关心过吗?

　　关于日照

　　我国中华人民共和国国家标准城市居住区规划设计规范(GB50180-93)的规定：“大城市住宅日照标准为大寒日≥2小时，冬至日≥1小时，老年人居住建筑不应低于冬至日日照2小时的标准;在原设计建筑外增加任何设施不应使相邻住宅原有日照标准降低;旧区改造的项目内新建住宅日照标准可酌情降低，但不应低于大寒日日照1小时的标准。”

　　关于楼间距

　　楼间距(前后距)根据日照间距计算，按照郑州市的具体情况，可以满足日照至少2个小时的要求计算出来最低楼间距为100米。

　　楼间距对于房屋采光的影响是很大的，芽时，只要注意一下早上几点阳光可以照进房间，而下午几点阳光离开就可以了。对于没有入住的项目，可以站在室外观察，看看两楼之间的间距是否合理(通常楼间距影视楼高的1.2倍以上)，如果间距过小则采光就会受到影响。

　　关于采光权

　　采光权虽没有专门的单项法规，但并不是无法可依，而是有强制性的国家标准，其依照标准就是日照时长，即上文提到的大寒日≥2小时，冬至日≥1小时，老年人居住建筑不应低于冬至日日照2小时的标准。

　　达不到此标准的即是损害了居民的采光权。

　〈照爆料来看，首先此项目正在建设的商务楼“五证”不全，且和公示时的项目规划不同;第二，小区63号楼楼间距仅有35米，远远低于楼间距100米的规定;第三，居民的日照时长为0个小时，上述情况严重损害了居民的采光权，可根据相关法律进行合法维权。