保定限购升级：清苑区实行房价备案 非本区户籍限购1套

　　中新网4月15日电 据保定市清苑区人民政府网站消息，保定市清苑区人民政府近日发布关于进一步加强房地产市场调控的意见，意见提出，暂停向拥有本区2套及以上卓的本区户籍居民家庭出售城区新建商品卓及二手卓。暂停向拥有本区1套及以上的非本区户籍居民家庭出售城区新建商品卓及二手卓。

　　意见指出，保定市清苑区即日起实行卓限购政策。

　　(一)暂停向拥有本区2套及以上卓的本区户籍居民家庭出售城区新建商品卓及二手卓。

　　(二)暂停向拥有本区1套及以上的非本区户籍居民家庭、无法提供一年及以上本区纳税证明或社会保险缴纳证明的该本区户籍居民家庭出售城区新建商品卓及二手卓。

　　(三)对能够提供本区一年及以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本区户籍居民家庭，限购1套卓(含新建商品卓和二手卓)。

　　意见提出，实行差别化卓信贷政策。

　　(一)对于首次购买卓的居民家庭，申请商业性个人卓贷款，首付款比例不低于30%；对已拥有1套卓且无购房贷款或贷款已结清的本区户籍居民家庭，为改善居住条件申请商业性个人卓贷款购买卓，首付款比例不低于40%；对拥有1套卓且相应购房贷款未结清的本区户籍居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人卓贷款购买卓，首付款比例不低于50%。对购买第3套及以上卓的本地户籍居民家庭，暂停办理商业性个人卓贷款。

　　(二)缴存职工家庭使用卓公积金贷款购买首套卓的，最低首付款比例不低于30%；使用卓公积金贷款购买第二套卓的，最低首付款比例不低于60%；对购买第三套及以上卓的，不予办理卓公积金个人卓贷款。

　　(三)暂停受理卓公积金异地个人卓贷款。

　　意见要求，严管商品房销售。

　　(一)全面落实新建商品房、二手房交易合同网签制度和交易资金监管制度。严格商品房价格监管，对新建商品卓预售价格、现房销售价格实行价格指导，对不接受政府价格指导的项目，暂不核发预售许可证或不予办理交易网签备案。

　　(二)取得预售许可或现房销售的房地产开发项目，要在10日内一次性公开全部销售房源并进行销售。实时监控销售行为，严格执行商品房销售明码标价、一房一价规定，不得超出备案价格对外销售。

　　(三)未取得商品房预售许可证的项目不得进行预售、不得收取或者变相收取任何价金。严格规范商品房预(销)售合同网签撤销程序，限制预售商品房转让等炒房行为。

　　意见强调，严格规范房地产市场行为。持续整顿房地产市场秩序，坚决打击房地产开发企业、中介机构发布虚假房源、不实价格信息诱骗消费者、垄断房源操纵市场价格、不按规定执行价格申报及备案制度、提供虚假证明骗取购房资格、为不符合交易条件的房屋提供中介服务、虚假宣传误导市场预期等各类违法违规行为，严肃查处从事首付贷、过桥贷及设立资金池等场外配资金融业务。

　≡发现的违法违规行为，视情节轻重，采取公开曝光、暂停网签、行政处罚、限制参与土地竞买、直至追究法律责任等措施严肃处理。