中海锦苑：央企中海入郑三年 如何使锦苑人人怨?

　　实力央企，成本控制之王。当号称全国实力房企的中海地产在2014年以“地王”的价格，拿下金水区成熟稀缺地块之后。让不少拥有地缘情结的郑州人，将置业目标转移到了在郑州主城区拥有90亩地块的成熟品牌社区----中海锦苑。

　　在满心期待了两年多以后，这个成本管控之王入郑的第一个项目中海锦苑交房后却让业主们怨气满天，成为业主们的一块心头病。中海地产进入郑州以后“堕落”的速度之快，着实打了一个业主们一个措手不及，让人实在不敢恭维，而现实再一次告诉我们，品牌房企们的房子真的就让人放心吗?凛冬已至，去年你虽然赶上了好时候将中海锦苑的尾盘卖出去了，但是谁能保证你能依靠这样的口碑继续卖好下一个项目呢?

　　中海锦苑大门口

　　下面我们将中海锦苑项目的几宗罪一一列出，只愿中海地产抓紧纠正错误，别再让失望的人更失望。

　　1.

　　交房近半年车位才交付，储藏室依旧“储藏中”

　　2016年12月28日，中海锦苑项目开始交房，在验房后，业主们发现项目地下车位没有达到标准，还不能交付，而储藏室更是只能开发商暂时自己“珍藏”中。

　　交房后业主们都在积极的装修中，经常在车流量异常大，停车异常艰难的博颂路、信息学院路和文劳路苦寻车位，还要承担着被贴条的风险，而不能在自家已经购买的楼下停车位停车。在这里，我们要“感谢”中海，在经过近半年的完善之后，业主们在2017年5月5日终于等到了车位的交付。

　　不过，在这里我还是想代表业主们问一句：储藏室什么时候才能交给“我们自己”储藏?工程到底进展到什么地步了?还能多久交付，延期交付了怎么解决?

　▲从交房之日开始收取物业管理费后，为什么业主并没有享受到应得的服务?物业和开发商究竟要推诿多久才能整修公共区域照明问题?

　　2

　　高级密码防盗门如何沟通长达4月不防盗?

　　在中海锦苑项目交付以后，部分业主发现自己家号称采用高级科技工艺制作的密码防盗门锁却无法正常锁闭。门是坏的，锁不能用的时候，再高级的科技，再高昂的价格，对家庭防盗来说，无益于掩耳盗铃。

　▲在物业、开发商之间相互推诿长达4月之后，受影响的业主还是没能得到满意答复，门依旧是那个破门，防盗锁依然不防盗，这让业主们出门在外如何放心呢?这里我特别想反问一句中海置业，不愿整改有问题的高级密码防盗门，是不是因为它影响到了项目的成本控制呢?

　　3

　≠亩大盘回家如过安检 1户1个门禁卡真是产能不足?

　　作为中海锦苑的业主，我觉得你们是幸运的。中海地产在郑州创造了独有的让业主回家方式----有号称全国知名的中海物业管家亲自给你开大门。别问我为什么不给每户多配几个门禁卡，原因?我们的门禁卡是特制的，产能真的是不足，只能继续再等下去。

　▲在这样的一个百亩楼盘，“为了安全，为了有序，为了文明，只能在南北各开一个人行通道。”我才不告诉你是因为多开几个门，要多雇佣几个保安呢!你还真的别嫌回家排队等候的时间太久了，家--毕竟是要让你的生活慢下来的。

　▲业主们同时也在反映：目前小区家庭用电还不是国家电网的电，至于具体是临电还是哪里的电业主们并不清楚，而只能闷头使用银行卡交电费。

　　中海地产，业主的心真的犹如宽阔的大海，想包容你的作为，不过目前看来，实在是包容不了。

　　不过，现在我们真的想说，如果你们是业主，你们说你们现在做的中不中呢?

　　愿中海地产、物业及业主三方早日坐下沟通，解决业主们所反映的问题，共同维护好我们美好的家园。也愿每一个进入郑州的开发商们，不忘初心，为中原人筑造品质生活。