南阳中州锦城华府遭投诉!

　　中州锦城华府全体业主联名投诉中州锦城华府开发商南阳市奥利达房地产开发公司违法违规行为!欺骗骗诈消费者权益!有资料。

　　1.中州锦城华府2#楼合同约定的交房日期为2014年10月01日，实际交房为2017年5月13日，延期交房2年零8个月，开发商必须对延期交房进行补偿;

　　2.中州锦城华府业主在缴纳房款时，开发商未能与业主签订正规的网签购房合同。我们不能接受一份霸王购房协议，开发商必须眷为业主办理网签合同!

　　3.中州锦城华府开发商在交房时应一并把国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证提供给业主。

　　4.在前期的规划中2号楼前2层物业楼，为何现在矗立在2楼前的为一栋10多层高的违规建筑，开发商必须给出合理的解释及补偿。

　　5.中州锦城华府完全没有绿化，在前期售房宣传中提到的“40%绿化率”，“1#、2#7层4000㎡超大空中花园”、“园林景观中百年女贞、千年银杏、“社区内通道采用人车分流形式”、“40米的楼间距”均未实现、是否存在欺骗消费者!?

　　6.中州锦城华府在房子验收尚未通过的情况下，就催促业主接房，我们需要开发商提供住宅质量保证书、住宅使用说明书、建筑工程质量认定书、竣工验收备案表、房屋面积实测表。

　　昨日，住建部发布一个“征求意见稿”，这个“征求意见稿”最大的看点，是对“房屋租赁”的各方，进行了详细的权责界定，它昭示着中国房地产即将开启一个新时代：租赁时代!

　　在楼市的销售圈里，有一句很流行的谚语：金三银四红五月。意指这几个月楼市的销量会比平时更旺，尤其是5月份更是很多楼盘项目不愿错过的销售旺季。然而今年这个还没有结束的5月，似乎不像过去那样“红”，尤其北京的楼市更是大幅下滑。

　　同时5月份，保定一宗土地的出让引发了全国的关注。按照竞拍规则，这块土地采取了“限房价竞地价，限低价竞房价”的“双限双竞”出让方式。按照这个规则，竞得土地的竞买人需告知购房人，在取得不动产权证之日起10年内不得买卖!

　　事实上，由于一二线楼市降温，今年部分城市地产中介已经主动进行了一轮价格调整。据多家媒体报道，北京各中介门店普遍下调了中介费。链家多个门店的中介费比例已从2.7%降到了2.2%，我爱我家门店中介费比例由2.5%降至2.0%，房天下门店中介费比例已降至0.8%。

　　我们看到，始于今年3月份的本轮调控已经覆盖全国50多个城市，出台100多项调控措施。调控的范围之广前所未有，手段之多前所未有，从限购限价限卖到限离，从一线城市到全国贫困县全覆盖，拿出浑身解数来为房价降温。而且，我认为，这是迄今为止“最真实”的一次调控，当然也是最严的。从目前一线和前期热点城市的市稠现而言，其实我之前预判的“变天”已经成为了事实。(来源：股票小圈)