郑州一小区附近拟建220KV变电站，业主维权遭殴打!

　　5月24日上午，郑州市中原路聚集了大量人群，他们是郑州一小区业主，因为家门口突然要多出来一个220kv变电站，引发了业主们的强烈不满。

　　他们拉着条幅写有“坚决抵制在居民区学校旁建变电站”的条幅，反映自己的诉求。维权业主与现场维持秩序人员冲突升级，多人被殴打。

　∮民区附近建变电站合理吗?变电站的辐射危害到底有多大?广大房友在购房的时候应该注意哪些房子质量之外的因素?房据君为大家做个科普。

　　事发：居民区要建变电站业主们慌了

　≥了解，事情源于十多天前，国网河南省电力公司郑州供电公司发布了这样一则公示：五龙口南路南、电厂路东将要建设一个变电站。消息一经扩散，便引起了附近居民的恐慌和不安。

　　由此引发了此次集体维权行动。

　　根据公示位置，该变电站旁边即是正商明钻社区，红河瀛园、正商明钻、华强城市广场、五龙新城、西湖春天、西湖新城等等十几个大型小区均在附近，五龙口小学、红河幼儿园、正商明钻幼儿园也在周边。

　　“距离住宅区那么近，肯定会有辐射。”该小区一名业主说，“网上很多报道都说，变电站辐射很大，住在这周围的人得白血病、癌症的几率都会增大，我们自然不会愿意旁边建变电站。”

　　随后，附近业主“集体请愿”，发起维权行动，5月12日，郑州市城乡规划局高新区分局撤销了该公告。据业主透露，在公示撤销之后，国家电网郑州供电公司同意与居民进行协商，但结果却不尽人意。才引发了5月24日上午的维权行动。

　∑普：变电站辐射有那么可怕吗?

　　根据国家电磁辐射管理办法规定100千伏以上为电磁强辐射工程，第二十条规定：在集中使用大型电磁辐射设备或高频设备的周围，按环境保护和城市规划要求，在规划限制区内不得修建居民卓、幼儿园等敏感建筑。

　∩见，变电站和高压线并不属于电力设施、不属于大型电磁辐射，也不属于高频设备。并不在限制范围内。

　　关于“变电站辐射致癌、致白血病、致流产等”的说法在网络上流传颇广真假难辨。

　　2014年，国家环保部和福建束射环境监督站专家，对该省南门变电站和周边小区进行电磁辐射检测。根据国家的行业标准，电场强度的标准限值为4000伏每米，磁感应强度为100微特斯拉。

　≥了解，在南门变电站3号主变室门外2米的位置检测数据显示，电场强度为0.10伏每米，磁感应强度为1.5微特斯拉。其电场强度值只有国家标准限值的四万分之一。

　　在距离变电站仅有十多米的一小区住户阳台的监测数据显示，这个点的电场强度为0.07伏每米，磁感应强度为0.22微特斯拉。

　　在最近的小区内部，测出电场强度为0.06伏每米，磁感应强度为0.09微特斯拉。

　　专家们又测试了日常生活中常用的一些电器。结果显示，电吹风的电场强度为81伏每米，磁感应强度为4.7微特斯拉;节能灯下的电场强度和磁感应强度分别为0.22伏每米、0.17微特斯拉。

　　环保部电磁环境标准组专家王毅得出结论：“即使是离变电站最近的检测点所测出的辐射值，也远远不及电吹风的辐射值。”

　　真相：安全隐患要大于辐射危害

　　由此可见，购房者会对变电站存在抗拒的心理，而抵制的原因不外乎就是担心电磁辐射会对人体降造成危害。

　▲事实上，这种可能性几乎是不存在的。一般而言变电站的使用频率是在50HZ，这个是属于一种工频段，工频电、磁场是以“场”的形式存在，根本无法形成辐射，无法向外界辐射能量，只要与变电站之间有一定的距离间隔就没什么影响了。

　　然而，这种心理隔阂在短时间内是无法消除的，是一个长时间科学普及的过程。

　　既然，变电站的辐射危害并不像网络流传的那么可怕，那么，变电站是不是就安全无虞了?

　　2016年西安一变电站爆炸引发的悲剧仍未消散。变电站的安全问题也饱受周边居民的诟病。

　　在此次业主的诉求书中说，变电站会带来噪音还有一定的安全隐患，甚至会影响区域内整体房价，也是他们要求变电站改址的一个原因。

　　正商明钻业主曾发起一项民意调查：

　　建议：购房者除房子质量外还要关注以下因素

　　由此可见，购房者如果遇到了楼盘质量以外的其他问题，比如小区周边突然规划了一个变电站、化工厂、垃圾焚烧站等，敏感的神经一下子就触发了。买房子是件大事，除了房子的质量之外，房子外部的环境问题同意重要。

　　购房时，除了质量之外还需要注意哪些问题?请看房据君支招：

　　1、购房前要注意项目周边城市规划，是否有变电站、垃圾站等。

　　即使变电站对人体的辐射微之有微，但是谁也不愿意身边有一个“定时炸弹”。变电站、垃圾站势必会影响小区周围的环境，影响居住质量，降低区域房价。

　　2、小区周边是否有化工厂等污染源。

　　不推荐盲目购买污染排放源周边的商品住宅项目，无论开发商怎样掩饰和否认，毕竟降是大的财富商品房的产权有70年。如果确实有污染，影响的不是一代人，所以在决定是否购该项目时买应该审慎地考虑一下这个问题。

　　3、小区周边的河水(或湖水)的质量。

　　不要轻信一些水景的住宅小区的宣传，应该自己到开发商所谓的水景实地看一看，注意一下水质是否被污染是否卫生。这点至关重要，因为很多细菌都是通过水体传播的，已经受到污染的水景不如没有，还是那句话，降才是重要的。

　　4、小区噪音和粉尘问题

　　这主要表现在小区周边是否有城市主干道、高速公路，机场及铁路线。城市主干道、高速公路、机场以及铁路线对小区生活的影响主要有两个方面：噪音和粉尘。在决定购买该项目之前在项目周围的一定范围内转一转，如果发现上述设施则主动询问售楼人员该设施对生活的影响程度，也可以对的常子民进行一下具体的询问。