长沙楼市调控细则：明确限购政策执行时限、户籍认定

　　明确了限购政策执行时限、户籍认定、卓套数认定等内容

　　华声在线6月1日讯(记者 陈淦璋 李治)今天，长沙市房屋交易管理中心发布了关于执行长沙市商品卓限购政策的相关规定(以下简称规定)，对限购政策执行时限、户籍认定、卓套数认定等内容进行了明确，并公布了限购限贷操作流程。

　　今年以来，长沙就楼市调控出台了2个限购政策，分别是长沙市政府办公厅3月18日出台的关于进一步促进房地产市场平稳降发展的通知(简称“3·18”政策)、长沙市住建委5月20日出台的关于进一步做好房地产住宅市场调控工作的通知(简称“5·20”政策)。在“3·18”政策相对温和的基础上，随着“5·20”政策的出台，长沙楼市调控全面从紧，“限购、限贷、限价、限卖”政策全部落地。

　　规定明确，2017年5月20日前，已进行购房资格申请的，按“3·18”政策执行;之后申请的，按“5·20”政策执行。规定同时明确，2017年3月18日至5月20日期间，未进行购房资格申请，但已签订购房协议，并将购房款(含首付款、定金等)交至监管资金账户内的，按“3·18”政策执行;在6月30日前，开发商提交相关资料向长沙市房屋交易管理中心申报。

　　规定指出，户籍认定以公安部门的户籍证明(含集体户口)为准，不以身份证号为准。户籍家庭认定明确：家庭成员中有长沙市户籍的，属于本市户籍家庭;家庭成员中无长沙市户籍的，属于本市外户籍家庭。卓套数是指本人及家庭成员在限购区域内已办理房屋所有权证、不动产证和网签的卓套数;已注销的卓和非住宅，不计入卓套数。