河北廊坊限购升级：要把房价稳定在去年10月水平

本报讯(记者朱开云)廊坊房地产调控升级。昨日，北京青年报记者从廊坊市政府获悉，该市出台了关于进一步促进全市房地产市场平稳降发展的实施意见(下称意见)，意见指出非当地户籍居民家庭能够提供当地3年及以上社会保险缴纳证明或纳税证明的，限购1套卓。意见提出，要严格落实地方政府主体责任。建立房地产调控联席会议制度，努力把房价稳定在2016年10月的水平，确保环比不增长。

意见中称，从严调整卓限购措施，实行限购的区域为廊坊市主城区(含广阳区、安次区、廊坊开发区)、三河市、大厂回族自治县、香河县、固安县、永清县、霸州市和文安县。非当地户籍居民能够提供当地3年及以上社保证明或者纳税证明的，限购1套卓，已经拥有1套及以上卓，或者无法提供当地3年及以上社保证明或者纳税证明的，非当地户籍居民家庭，暂停在当地购买卓。补缴的纳税证明和社保证明不得作为购房的有效凭证。当地户籍居民已经拥有两套及以上卓的，暂停在当地购买卓。

意见提到，要严格落实差别化卓信贷政策。对首次购买卓的居民家庭，申请商业性个人卓贷款，首付款比例不低于30%；对拥有1套卓的居民家庭，再次购房，首付款比例不低于50%。提高卓公积金贷款首付比例，缴存职工使用卓公积金贷款购买家庭首套普通卓的，最低首付比例调整至30%；使用公积金购买二套卓的，最低首付调整至60%。暂停办理卓公积金异地贷款业务，停止办理卓公积金贷款置换商业银行个人卓贷款业务。

意见要求严格规范商品房销售，对新建商品房实行价格指导，对不接受政府价格指导的项目，暂不核发商品房预售许可证，或者不予办理合同网签备案。未取得商品房预售许可证的项目，不得进行预售，不得收取或者变相收取任何价金，不得参加任何展销活动。取得预售许可证或现房备案证房地产开发项目，要在10日内一次性公开全部房源并进行销售，严格执行商品房销售明码标价、一房一价的规定，不得超出备案价格对外销售。