朽实探郑州名校学区房 破成这个样子你敢信?

　　有这样一种房子，这些住宅的设计、规划和内外部环境均比较陈旧，设施也不齐全，大部分都建设于90年代以前，被冠以“老破小”的称号，然而就是这样的房子，却有可能卖到比一条马路之隔的新小区还贵N个等级的天价，这就是学区房。

　　中午时分，郑州传统名校之一的互助路小学放学了，随着大门打开，一群小学生们瞬间叽叽喳喳充满了整条互助路。这所小学建于1957年，是郑州最早也是最大的公办小学，师资力量强，教学质量高，长期以来是众多家长的首选。

　　由于这片区域建设年代早，道路规划没有设置过多冗余，如今这条路已经显得十分狭窄，难以容下中午来接孩子放学的众多车辆，停车难，是很多学区房存在的一个难以解决的问题。

　　孩子们逐渐散去，还有部分家长围拢在大门前，察看着学校张贴的通告，这些家长们之间非常有共同语言，除了互相了解孩子的学习情况，同时还在交流着自己给孩子买学区房的艰辛。

　　这位大姐在这里住了近三十年，据她所说，这座房子是1978年盖起来的，她十几岁时便居住在这里，邻居多为单位职工、同时，随着工作变动和退休，很多人都已经搬走，现在这里聚集着很多学生家庭，谁也没想到这么狭小破旧的房子如今能因为路对面的互助路小学变成了抢手货。

　　这样的小区大门在互助路比比皆是，仅靠一道铁门和一个板房搭成的门岗就是小区的“物业”。由于紧挨街道，院内又没有空间，地下室更无从谈起，这里的居民只能把车停在人行道上。

　　由于缺乏现代科学的规划，建筑物显得十分密集，这样的“一线天”景象已经在很多学区中司空见惯。

　　向西几公里，朽来到了新建的互助路小学锦艺校区，这个2013年开始招生的学校，由于地处新建的小区中，周边的学区房算是摆脱了“老破小”的帽子，学校设施均为新建。

　　整齐的道路，防止违停的石墩，明显的家长接送点，一切都体现着这里经过了现代的规划，与互助路小学总校周边形成了鲜明的对比。

　　学校周边紧挨着锦艺小区，相比这片小区在出售时，互助路小学也是一大卖点。

　　朽又来到了郑州另一所老牌名校;;伊河路小学，这所小学建校于1964年，也是郑州的著名小学，周边学区房交易非常火热。由于时间是周末，校园略显空荡。

　　与互助路小学周围一样，伊河路小学附近的学区房也全都是年代较为久远的老校区，治安基本靠铁门，物业基本靠门岗，也是这里的常态。

　　由于过道狭窄，建筑物密集，消防安全隐患显得较为突出，街道办在院落内醒目位置张贴了消防安全宣传画。

　　俯视小区内，几辆车停放在院内空地，没有车位等设施，可以想象晚上停车会有多令人头疼。

　　一个正在寻觅房子的租客正在对着信息栏挠头，询问得知，他所租住的房子即将被房东出售，买主是个想给孩子寻求学区房的家长。

　】间内可以看出还是经过了简单的装修，不过狭窄的过道和略显过时的风格还是显示出了这间房子的年代。

　　从楼道里的门出去，这里的楼道与其他老小区别无二致，显得十分有年代感。

　　位于西三环陇海路立交附近的伊河路小学西校区，这所大名叫绿都城小学的学校也是为了周边楼盘而新建的分校，虽然附近的小区已经发展较为成熟，但是这所小学依旧是开发商热衷吹捧的宝贝，不远处一片正在建设的楼盘已经打出了“学校旁”的广告语。