温州这个村拆迁改造，平均每户能分到1000万

6月14日，记者从温州瑞安市安阳街道了解到，该街道下沙塘村因将旧村改造地块和安置留地打包出让，收获了高达28.85亿元的卖地钱。平均每户村民可以分到1000万元的收益，预计7月下旬就可以拿到这笔钱。

旧村亟待改造发展

据了解，下沙塘村位于瑞安瑞祥新区的核心地块，全村占地214亩，村民279户。

据下派该村的第一书记黄海弟介绍，下沙塘村村民一直以来以务农为主，这十多年来都没有有效发展，村里多为低矮老旧房，其中有8间被列入危旧房整治名单，村内道路狭窄，乱搭乱建情况严重，这些都与周边崭新的高楼大厦格格不入。

直到全市大拆大整专项行动的推进，该村才真正迎来了发展蜕变的机会。

安阳街道副主任周旭东告诉记者，拆后土地怎么规划利用，对于政府和村民来说都是极为重要的工作。考虑到该村一下子难以拿出自建安置房的资金，但地理位置又比较好，周边都已是新开的楼盘和较为成熟的配套，因此和村民们商量后决定将该村大拆大整后整出的安置留地及旧村改造地块，进行先打包出让，实行100%货币安置，等钱到手后再筹划自建房子。

土地出让盘活了用地资源也鼓了村民腰包

据悉，下沙塘村安置留地及旧村改造地块总出让面积112亩，是去年瑞安市公开出让最大的一块土地，起拍价20.92亿元，最终历经4个多小时的竞拍，被华鸿时代联合体以28.95亿元拿下，成功问鼎瑞安历史总价地王，折合楼面价14219元/平方米。

当时我们想着土地拍卖的保底均价是每平方米9000多元，结果到最后卖到了每平方米14000多元，大大超出了村民的预期，这样平均每户可以分到1000万元多一点。下沙塘村党支部书记陈文清说道。

村民们在为城市化进程作出让步的同时，也充分享受了旧村改造带来的政策红利。接下来，村民拿着这部分钱可以选择自己购房，也可以参与村里的自建房建设。

网友评论

@小子里：农民有钱了，小伙不愁了

@7alkg：你们村还缺女婿吗？

@陈敏耐信：拿到拆迁款后，一直一事无成在家整天被老婆欺压的小王突然腰板直了，底气足了，在家里的地位是蹭蹭蹭的涨。一向被压迫的灵魂被解放了，吃喝嫖赌几天之内全都学会了，他发现，有钱后，泡妞也上手多了，然后成了隔壁老王……故事编完了

@eon：旧房拆了建新房，还有钱分！挺好

来源：温州商报（本文已获得授权）