东莞旧商业时代谢幕 新一轮商场洗牌开始

熬到了地铁2号线的开通，终于还是没等来地铁1号线的开工，东莞又一家大型超市暂停营业。日前，位于东城的台湾超市大麦客门前贴出公告，称因业务发展需求，将新规划成为教育城展览馆以及跨境电子产业园，并于7月1日起暂停对外营业。今年3月份，经营了12年的东城百佳聚福豪苑店也因租约到期告别雍华庭。业内人士认为，旧的大型超市、商场的关门，是东莞城市变化，商场新一轮的重新洗牌正式开始。

今年以来，东城连续两家大型超市暂停营业、关张，东莞商业从繁荣的老城区也逐渐转移至地铁沿线，向地铁2号线沿线集结。近年来，东莞商圈发生着巨大变化，万达、万科陆续开发大型城市综合体，环球经贸中心的King Mall等新的商场即将入市开张，越来越多的大型商业项目陆续进入市场。特别是围绕着地铁2号线，石龙和虎门中间，聚集了大量的大型商业综合体项目似乎成了目前的赢家，坐着地铁2号线，到厚街万达广场喝下午茶，或者到石龙品尝奇香鸡，再回到南城上班，成了许多东莞人周末的休闲生活方式。

不过，即使抢赢了没有地铁优势的其他商业项目，地铁沿线商业项目的竞争也仍然极为激烈，据不完全统计，仅在地铁2号线沿线，就聚集了十多家大型商业综合体项目，其中不乏同质化竞争。因此，新的商圈正在形成的同时，商圈里面哪家商场能够笑到最后也还是个未知数。经营者们也开始有意识地进行差异化竞争，突出自己的特色以吸引消费者。

接下来的几年时间，东莞商业的竞争无疑是极为激烈的，旧的大型超市关张或将不再引人关注，而随着旧商业项目的谢幕，新商业体崛起，新一轮的商业项目洗牌已经开始。