报告显示第三季度住宅地价整体增速放缓

　〃告显示第三季度住宅地价整体增速放缓

　　国土资源部中国土地勘测规划院今天(10月17日)发布2017年第三季度全国主要城市地价监测报告，数据显示，全国地价总体水平保持温和上行。

　　2017年第三季度，全国主要监测城市地价总体水平为4012元／平方米，商服、住宅、工业地价分别为7164元／平方米、6359元／平方米和799元／平方米。商服、住宅、工业地价环比增速为1.07%、2.56%、0.76%，其中，住宅地价处于较快增长区间，商服地价增速温和，工业地价变化平稳 。

　　第三季度，全国主要监测城市商服、住宅、工业地价同比增速依次为4.38%、9.90%、2.80%，分别上升0.22、0.46、0.06个百分点。

　　中国土地勘测规划院地价所所长 赵松：从监测指标看，本季度还是延续了今年一直以来的温和上行的状态，总的来看变化和当前整个经济基本面的特征，以及这种一系列的调控政策的预期目标指向还是比较吻合的。

　　第三季度住宅地价整体增速放缓

　〃告显示，第三季度主要监测城市住宅地价环比、同比增速上升城市个数虽有增加，但增速收窄城市个数明显增多。环比上涨的城市99个，比上一季度增加5个。其中，48个城市涨幅收窄，比上一季度增加17个。住宅地价环比增速超过3.0%的城市为24个，较上一季度减少1个；环比下降的城市有4个，比上一季度有所减少。与去年同期相比，住宅地价同比上涨的城市98个，比上一季度增加3个； 其中，北京等24个城市地价增速超过10.0%，唐山、廊坊、安阳、嘉兴、汕头、中山等超过20%。

　　中国土地勘测规划院地价所所长 赵松：我觉得这个季度地价增速的放缓，确实是受到房地产市场的影响还是非常明显的，在热点地区实行防风险、去杠杆的调控政策，热点地区的楼市在降温，经过一定时间的传导，现在已经传导到土地市场上来，所以说这个季度在我们的地价指标上可以说有一个比较全面的体现。

　　专家建议，未来在土地供应方面，应该更加注重结合各地的社会经济发展状况，以及房地产的市场运行态势，合理调整供地的数量、类型、节奏来满足当前及未来土地市场的平稳发展需要。