北京市住建委回应国企自有土地建保障房：系误读

　”京市住建委：国有企业利用自有用地建设保障房是企业职工福利分房系误读

　　新华社北京12月11日电(记者孔祥鑫)北京市住建委日前表示，有个别媒体发布错误解读关于北京市鼓励国有企业利用自有用地建设保障房，是企业职工福利分房，这没有政策根据和事实依据。国有企业利用自有用地建的都是保障房，严格通过公开摇号进行分配，分配对象都是符合条件的申请人群。

　”京市住建委相关负责人介绍，北京进一步引导和鼓励全社会支持参与卓保障工作，不断拓宽保障房筹集渠道，多主体供给，形成了广泛合力。其中，鼓励国有企业利用自有用地建设保障房，加大政策支持力度，目前已建设约12万套。

　　鼓励国企拿出自有用地建设保障房，是增加保障房的供给渠道，而非企业自建房为企业内部职工福利分房。上述负责人表示，这些房源均面向社会符合条件的保障房家庭进行公开配租配售。

　≥介绍，鼓励国企利用自有用地建保障房的举措在北京已经摸索多年。2013年10月，北京推出自住型商品房，并提出年底供应2万套的目标。当年11月，北京市规划展览馆展出了北京第一批自卓项目的规划设计方案，7个项目分布在朝阳、丰台、昌平、海淀，基本都是靠国企自有用地建设。

　　这些地块都要经过公开的招拍挂手续，这些项目虽然是利用国企自有用地而建，但并没有专门面向国企内部进行定向销售，而是面向社会公开申购及摇号。只要符合相关条件，不论单位属于哪里，均有资格购买。

　”京市此前其他类型的保障房也尝试过类似途径。2007年，北京市首批限价房项目——红狮家园，就是在原有的红狮油漆厂用地建设的。此后，也不断有企业利用闲置用地申请改建公租房等各类保障房。

　≥了解，这些国企自有用地获准改变土地性质盖保障房，通常都是以底价成交，企业不会直接获得土地收益。但盘活资源后，可以从保障房配建的车库、商业配套等项目中获取收益。