南京6月新房价格继续双降

　　南京6月新房价格继续双降

　　扬子晚报讯（记者 马祚波）跌跌不休的南京房地产市场在昨日发布的国家统计局6月份全国70城价格指数中，依旧维持了双降的走势——新房价格环比下跌0.2%，同比下跌1.8%，这一趋势自今年1月份起保持至今。有业内人士指出，今年下半年的南京楼市供应量将逐渐放大，不过房价或将出现高位横盘。

　　在国家统计局发布的这份榜单中，南京6月份的楼市表现亮眼，70个大中城市的新房价格环比下跌城市只有4座，南京位居其一，环比降幅为0.2%，其余3座环比下跌的城市分别是无锡（环比降幅0.1%）、蚌埠（环比降幅0.3%）、平顶山（环比降幅0.3%）。

　　与此同时，6月份新房价格同比下跌的城市则有9座，跌幅最大的城市是无锡，同比下跌2.2%，南京排名第二位，降幅为1.8%。国家统计局城市司高级统计师刘建伟分析指出，6月份各地继续坚持调控目标不动摇、力度不放松，继续严格执行各项调控措施，以促进房地产市场降发展。从环比来看，国内一线城市新房价格上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.3%，其中北京和上海价格持平，广州和深圳价格分别上涨1.9%和0.3%；二手住宅销售价格与上月持平。二线城市新房和二手房销售价格分别上涨1.2%和0.7%。三线城市新房和二手房销售价格分别上涨0.7%和0.6%。

　　市场人士指出，南京房价在统计中继续双降与限价政策的严格执行密不可分，多个楼市板块的房价天花板丝毫未见松动，对于买房人来说是件好事。比如热门板块的河西南部维持35000元/㎡的售价，江北维持30000元/㎡的售价，吸引了不少购房者出手。根据365淘房统计，今年下半年南京的新房上市量将超过上半年2.4万套的数量，达到3.3万套，这些房源来自150余家楼盘，其中还有68家纯新盘。楼市专家表示，在主城板块内，城北的燕子矶新城、鼓楼滨江等区域有大量新房入市，久未推新的仙林、备受关注的河西也将有不少改善型房源待推，尽管具体上市套数依然待定，不过房价仍将被严格限制，一旦需求超过供应量，则有可能出现高位横盘的市场格局。