上海掀离婚买房潮 登记处临时闭门谢客

21世纪经济报道 刘东 上海报道

我能想到最浪漫的事，就是笑逐颜开地去离婚…

8月29日，网传上海徐汇区民政局离婚登记处被前来办理离婚的市民挤爆，离婚的人群从早上7点多开始在此排队。

29日下午16：00，21世纪经济报道记者来到位于徐汇区南宁路的该行政服务中心离婚登记处，发现这里大门紧闭，本该16：30才下班的离婚登记处采取了临时封闭措施，只在门口贴出通知：

鉴于今天办理离婚登记人数众多，已超出我中心业务接待能力，为确保服务质量、保障婚姻登记窗口正常的工作秩序，同时为了避免当事人长时间的无谓等待，请需办理离婚登记的当事人改日再到我中心取号办理相关事务。

21世纪经济报道记者确认发现，这里并非不再办理离婚登记事宜，而是针对大量的存量人数，采取了关门办理措施，今天不再接受新的离婚登记。

在该离婚登记处内，大概二三十平方米的房子坐满了人，而完成离婚手续办理的夫妻都是喜笑颜开地出门离开，甚至有夫妻一边走一边商量，并叫丈夫把离婚证一起收好。

上述登记处工作人员说，离婚登记开始暴多是从8月29日开始（也就是今天）突然出现的，在上周还没有这么明显的感觉。今天有70多对夫妻来办理离婚，吓死人了，全部排满了，他说。

还有匆匆而过的工作人员说，赶紧多办点，把一年的都办掉，上个礼拜已经开始有些多了。

出现这种状况的原因，是因为上海房地产调控传闻不断。按照现行政策，上海户籍单身人士可以购买一套住宅，非单身人士可以购买两套住宅，但第二套需按照二套房政策来执行（二套房普通住宅首付5成，非普通住宅首付7成）。

在这样的政策下，一些人采用通过离婚将名下房产划归夫妻一方，然后另一方恢复单身身份，再购房可以按照首套房政策的办法，来规避高首付，并能享受支持刚需购房的利率优惠。

根据上海统计年鉴的数据，上海在2006-2011年间每年离婚件数稳定在4.7万件左右，2011年上海开始限购，2012年离婚件数增长到5.29万件，2013年暴增到6.96万件。

最近，有市场传言称上海将在9月出台更严厉的调控政策，其中有针对假离婚购房的政策安排，比如离婚不足一年的购房者，限购及贷款政策按照离婚前的家庭情况处理等。

虽然官方并未有任何表态，但恐慌的购房者已经涌入了各个区县的民政局和房产交易中心。

截至今天15:50，上海今日新房成交1066套，连续3天超过1000套，火爆程度仅次于今年325新政出台前。