华润置地14.96亿夺郑州经开区双料地王 溢价率达434%

　　摘要

　　9月1日，郑州市一宗住宅用地迎来摘牌，在经过77轮竞价后，郑政经开出〔2016〕028号(网)地块由华润置地收入囊中，成交价达14.96亿元，溢价率高达434.29%，楼面价11920.38元/平方米，每亩单价3576.38万元，成为经开区楼面价及单价“双料地王”。

　≥郑州市国土资源网上交易系统显示，截止昨日下午六点，地块出价仅为2.92亿元，今日早上经过两轮加价后直达7.98亿元。九点过后，多位竞买人紧密加价约20分钟至14.78亿后，竞买节奏开始放缓。

　　最后，经过断断续续的九轮加价，北京华润曙光房地产开发有限公司出价14.96亿元拿下该宗地块。

　　观点地产新媒体查询出让公告获悉，该宗地块位于经开第七大街以东、经北二路以北，地块范围西至经开第七大街、南至经北二路，出让面积27888.74平方米，地块用途为城镇住宅用地，1.0<容积率<4.5，起始价为2.8亿元。

　▲就在7月27日，郑州经开区滨河国际新城(CLD新区)出让151.44亩住宅用地，最终，经历468轮竞价，康桥旗下郑州鑫茂房地产开发有限公司以22.73亿元成功拿下该地块，折合楼面价9005.44元/平方米，单价1500.92万元/亩，成功刷新郑州经开区单价、总价双料地王。“而今，这一单价地王才上任一个月左右，便再度被刷新。”