郑州裕华满园楼盘无证预售 优惠无法兑现购房者冒雨维权

　　一个月过后，裕华满园售楼中心，再次挤满了人，然而这次他们不是要买房，而是要来讨个说法……

　　△都市报道:上月抢购“无证”不全楼盘 如今冒雨来维权

　　今天(10月23日)一大早，在郑州市西四环和莲花街交叉口附近的裕华满园售楼中心，很多和裕华满园签过认购书的准业主们，正在维权!他们要求裕华满园遵守当初买房时的承诺。

　　大伙告诉记者，当时买房时，售楼人员称：该楼盘均价每平方不超过8500元，可如今，承诺的房价涨了。

　　不仅房价涨了，就连当初对方承诺的优惠也没了。

　　无奈之下，这些准业主们，只能冒雨来讨个说法。

　　准业主们表示，他们是9月1号排了好长时间的队，才排到号签的房屋认购书。可是认购书签过一个多月了，销售顾问却迟迟没有让他们去签购房合同，也没有让他们去交首付款，这让他们觉得有点不踏实。

　　自己要买的房子，竟然没有商品房预售许可证就开盘了?这让购房者很诧异。

　　工作人员表示：他们从来就没有开过盘。可是这些购房者却说，裕华满园是在9月1号开的盘，并拿出了裕华满园开盘的证据。

　≥了解，因为10月1号郑州出台限购限贷政策，在此之前开放商并没有拿到商品房预售许可证，也没有把“芽意向”定格在正式合同上。如今按照新的政策，有的购房者可能不满足购房资格，有的购房者则需提高首付比例!不少购房者认为，开发商证件不全就开始售房，这是严重的违规行为，给他们造成了损失。

　　那么，这些购房者又该怎样维权呢?律师表示：开发商的这种行为很有可能已经构成欺诈，已交过钱的购房者可以拿起法律武器进行维权。