苏州今年最后一场土拍落槌 揽金近170亿最高溢价56%

　　中新网南京12月20日电 (记者 钟升)20日，苏州举行了2016年度的最后一场土拍。本次集中出让了8宗地块，成功拍出的7宗地块共拍得169.7亿元，最高溢价率达55.57%。对比此前的地王频出，本次房企们的拿地意愿依旧火热。

　　今年上半年，二线城市楼市持续火爆，苏州作为房价四小龙之一，领涨全国。8月11日，苏州市政府公布了关于进一步加强苏州市区房地产市场管理的实施意见，要求非苏州户籍居民在购买第二套卓时将面临一定限制。使得苏州成为了国内首个重启限购的二线城市。

　　10月3日晚，苏州市再度推出加强版新政，限制非苏州户籍居民购买第一套卓。作为加强版新政出台后的首场土拍，同时也是今年苏州土地市场的收官一槌，本次土拍备受各界关注，共有近120家房企参与到网拍中。

　　当日共有8幅地块出让，其中7幅住宅、商住用地设定了市场指导价，除去因系统故障中止出让的一幅地块，其余地块均溢价拍出。位于苏州工业园区的苏园土挂(2016)04以27757.46元拍出了本次最高的楼面价，比两个月前的31005元最高楼面价低出3000余元。

　　面对限购新政的压力，房企们拿地的热情似乎仍在。苏地2016-WG-71号还未开拍，报价就已超过最高限价，开拍随即进入一次报价区间。该地块最终以溢价55.57%成为溢价率最高的地块。

　　与之形成鲜明对比的是，当天竞拍的唯一一块商服地块在一次报价后以底价成交。(完)