中央下决心管控房价,专家预计:房价很快就会下跌

　　近日，在结束的中央经济工作会议上，谈到得最多的就是中国的房地产，而且大多数都是带有批评性的。由此可见，这次中央对于房地产市场的重视程度，已经是非常高，是要下了决定把高房价给管控下来!

　　会议上指出，要促进房地产市场平稳降发展。要坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位，综合运用金融、土地、财税、投资、立法等手段，加快研究建立符合国情、适应市场规律的基础性制度和长效机制，既抑制房地产泡沫，又防止出现大起大落。

　　同时，也包含了房地产去库存的问题。

　　去库存方面，要坚持分类调控，因城因地施策，重点解决三四线城市房地产库存过多问题。要把去库存和促进人口城镇化结合起来，提高三四线城市和特大城市间基础设施的互联互通，提高三四线城市教育、医疗等公共服务水平，增强对农业转移人口的吸引力。

　▲关于控制房价，会议上谈到的办法是，严格限制信贷流向投资投机性购房，根据人口流动情况分配建设用地指标，房价上涨压力大的城市要合理增加土地供应，提高住宅用地比例，盘活城市闲置和低效用地。

　　因此，有专家就预计了，在过去的一年时间里，尤其是房价大涨的那20几个城市，很快就会成为重点管控的对象了，这次房价肯定是涨不起来了，估计，很快就会开始下跌!