蔡鄂生：中国的房地产很复杂 北京的房子我买不起

2017年3月23日至26日，博鳌亚洲论坛2017年年会在海南博鳌召开，今年论坛主题是直面全球化与自由贸易的未来。腾讯财经全程视频直播。

银监会原副主席蔡鄂生在2017年博鳌亚洲论坛上表示，在去产能去库存和整个新旧动能转换过程当中，房地产在我们整个发展过程当中，影响利益面之大，要从这个角度来考虑各方的利益，而主要现在是民众的一些感受。这就是我的看法，你控也好，不控也好，北京的房子我都买不起。

以下为文字实录：

李先生：我想问蔡锷生主席一个问题，您刚才讲到去产能、去库存的问题，前几天刚刚发布了房地产调控，在新一轮武断式的压控和调控上，房地产库存和市场之间的调控，企业界和老百姓都很担心，您怎么看这个问题，现在调控的效果也是莫衷一是，谢谢。

蔡锷生：第一不能简单认为是强压、强控。中国的房地产实际上已经很复杂了，昨天我在微信上看了一个段子，别人认为北京这种大城市，特大城市的房地产涨幅泡沫会破，很多外国厂家在前几年赚得差不多就撤了，但是最近还在涨就又过去了。所以我们的发展结构，产业结构在这里，要让我来说，我不可能来简单回答这个问题，而且我也不可能完美的回答这个问题。

这个是我们要共同努力来怎么去解决这个问题的。不能单纯的从企业的角度来看，这个要从整个机制来看。

但是在去产能，去库存和整个新旧动能转换过程当中，房地产在我们整个发展过程当中，影响利益面之大，要从这个角度来考虑各方的利益，而主要现在是民众的一些感受。这就是我的看法，你控也好，不控也好，北京的房子我都买不起。