河南禹州:服务费成为购房者的重要关卡

　　近段，不断接到禹州市群众反映：禹州市国土局不动产登记中心，在办理房产登记手续时强制增加收费项目，增加农民买房负担。

　　昨天，我们到禹州市不动产登记中心办公室，见到了一名工作人员，说明来意后，他说，领导去开会了，关于此事你们可以去市委宣传部了解。

　　随后，我们来到了禹州市委宣传部新闻科，通过新闻科，我们见到不动产登记中心的办公室主任，他说：此事，我们已在精彩禹州公众号发布了相关情况说明，其他也没说什么。

　　后来，我们查阅了精彩禹州所发的“关于禹州市众诚房地产经纪有限公司收取代理费的情况说明，”在这条官方发出的情况说明中显示，众诚公司在原房管局二级机构禹州市房地产中介服务中心的基础上成立，2000年，按照建设部要求脱钩改制，改制后为具有独立法人的房屋中介服务公司。众诚公司为委托人提供查阅档案、绘制草图、委托测绘公司出具测绘报告、填写相关表格、完善各类登记材料以及跟踪办理等服务事项，该公司所收费用除缴纳税费之外，其他全部用于该公司人员的工资发放和办公支出。

　　但是，我们所了解的实际情况与禹州官方在网上发出的情况说明有很大出入。原房管局下设的众诚公司实属房管局的二级机构，购房市民在办理购房相关手续时，必须向该公司缴纳1%的服务费，如不委托该公司，那么，就不予办理相关的房屋登记手续。据购房者介绍，该公司所收的服务费是上缴到不动产登记中心的。以上情况明显与该市在网上发出的情况说明有很大的差异。

　　从禹州市在网上发布的情况说明来看，众诚房地产经纪有限公司前期是不动产登记中心的下属单位，那么购房市民在办理房屋登记时就存在着“乱收费”现象。情况说明中还显示，2000年，该公司属于独立的中介公司，而购房市民在办理房屋登记手续时仍得缴纳1%的服务费，否则不予办理，这种情况只能充分说明该中心与众诚公司相互勾结，鱼肉人民，这种情况属于“四风”中吃、拿、卡、要等现象。

　　我们还有以下疑惑，众诚公司以前所收取的服务费面对广大购房市民，是如何应对的?是退还给购房市民还是……;在以后的工作中，登记中心是否还使用其它套路让购房市民在办理房屋登记时还得通过众诚公司办理，还得缴纳服务费?

　　针对此事本网将继续关注。